[摘要] 进入5月，行业内外针对刚需的微调政策持续释放，再加上开发商的“以价换量”，导致刚需集中入市，顺德楼市成交量也随大市上涨。据顺德商品房交易信息网5月30日公布的成交数据，5月顺德一手房成交1927套，环比上涨10.75%，同比去年同期大幅上涨39.73%。
后市
6月有望持续回暖
对此，方圆地产首席市场分析师邓浩志分析，5月份以后的楼市成交量有望持续在一个较高的水平上运行，但目前市场还不具备提价的可能性。目前政策虽有微调，但在根本上国家还未全面放宽房地产调控，所以房地产市场并不会迎来“全面复苏”。针对首次置业者与首次改善型的产品在未来会持续热销，而价格也会最快企稳，但大幅反弹的可能性不大。而另一方面投资产品、旅游度假产品则继续受政策打压，所以豪宅，别墅等产品未来仍有较大的销售压力。
而佛山合富辉煌市场部主任廖德源则认为，顺德市场6月预计会与5月持平，毕竟有项目陆续推出，市场热度应该可以保持。政策的转变多以微调为主，而且体现在金融方面居多，因而，市场不会有太大变化，可能还会使部分客户重新入市，但难以有大规模爆发，“量价平稳”的概率较高。未来数月仍是刚需主导的市场，争取刚需客户、合理定价仍是开发商现时的方向。
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