[摘要] 进入5月，行业内外针对刚需的微调政策持续释放，再加上开发商的“以价换量”，导致刚需集中入市，顺德楼市成交量也随大市上涨。据顺德商品房交易信息网5月30日公布的成交数据，5月顺德一手房成交1927套，环比上涨10.75%，同比去年同期大幅上涨39.73%。
实况
明星营销重返江湖
“红5月”而今虽成色已足，但是从5月第3周开始，各地楼市一手房成交量就出现下滑趋势，顺德楼市也不例外。根据佛山世联统计的一手房网签数据，顺德自从5月第2周成交套数爆发式增长至1006套后，第3、4周均比上一周有所减少，但周均水平还属高位。
事实上，顺德的开发商们早已有所准备。据记者踩盘了解，上周末，顺德楼市“星光熠熠”，容桂的佳兆业·金域天下与中怡一品，以及乐从雅居乐花园如出一辙地在新品开售的当日下午，请来香港当红明星“助阵”，为后期项目销售作准备。
继3月份，康格斯花园请黄宗泽取得不错的效果后，不少楼盘均谋划着请明星到现场献艺，或是请明星做项目代言人。为了保持项目的市场关注度，10多年前在顺德就开始流行的这种“明星营销”又再兴起。
据记者采访发现，近期一系列的明星助阵楼盘销售活动，都能为楼盘带来巨大的人气。有购房者表示，楼盘邀请明星前来，带动楼盘“人丁旺”百试百灵，还有可能带来潜在客户。但是，也有人认为，明星营销只是噱头，开发商给力优惠更实际。
对此，佛山合富辉煌市场部主任廖德源给出客观的评价，明星效应在顺德这类三线城市尤其奏效，但在一二线城市，客户对此接受度不高。尽管对成交的帮助有限，但却能为项目带来舆论热点，有利于拉拢同片区其他项目的客户。
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