[摘要] 今年以来，随着楼市“限购”调控政策持续影响，各地“受限”楼市原本持续上涨的房价已经得到有效控制。近来，楼市成交陷入低水平徘徊，不少地方政府纷纷低调出台政策微调措施或者酝酿相关调整政策。
楼市稳定 下半年市场趋势看好
据世联地产数据显示，5月份受益于“五一”黄金周影响，佛山楼市5月第2周表现了属于5月份该有的旺季，个别楼盘成交带动佛山楼市成交量大幅上涨，成交总套数上涨到2500套以上，是限购以来首次单周成交量达峰；该周低端楼盘成交量大，带动全市整体成交均价小幅下跌，但仍然保持在8000元/平方米以上，市场整体表现为量升价跌。然而，5月的第3、4周开始，佛山住宅成交开始回落。第3周的住宅成交总套数依然保持在2000套以上，市场整体表现为量跌价升；第4周，佛山楼市成交量继续小幅回落，环比下滑2成，全市各区成交量均有减少，全市整体均价小幅下降，市场整体表现为量价齐跌。
“从4月、5月份佛山的情况来看，市场表现尚可。尤其是5月份，尽管最后的统计数据没出来，但成交量基本可以显示为红5月。”陈耀泉分析，去年同期处于限购令实施之初，市场陷于观望冷却状态；相比之下，今年二季度楼市态势可算趋于稳定。预计下半年，佛山楼市不会再跌，价格基本能“HOLD住”，发展商会继续去库存为主。
据世联地产数据显示，5月份受益于“五一”黄金周影响，佛山楼市5月第2周表现了属于5月份该有的旺季，个别楼盘成交带动佛山楼市成交量大幅上涨，成交总套数上涨到2500套以上，是限购以来首次单周成交量达峰；该周低端楼盘成交量大，带动全市整体成交均价小幅下跌，但仍然保持在8000元/平方米以上，市场整体表现为量升价跌。然而，5月的第3、4周开始，佛山住宅成交开始回落。第3周的住宅成交总套数依然保持在2000套以上，市场整体表现为量跌价升；第4周，佛山楼市成交量继续小幅回落，环比下滑2成，全市各区成交量均有减少，全市整体均价小幅下降，市场整体表现为量价齐跌。
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