[摘要] 目前，佛山的写字楼均价在1.5万元/平方米左右，处于名副其实的价格洼地。但业内人士认为，随着高端写字楼入市、佛山写字楼经济的崛起，2万元/平方米以上会成为市场主流价格，佛山写字楼将进入全新的“2万”时代。
新盘猜价
万达中心月底开售定价几何？
在“2万”时代即将到来的情况下，佛山新推出的写字楼项目又将如何定价？近期，关注的莫过于位于金融高新区的万达中心，据了解，其已于8月10日开放样板间，预计8月底就将开售。
投资人士认为，从万达的品牌、地段和周边项目的定价来看，万达中心的价格应该在2万元/平方米以上，“临近的项目吹风价都达2.3万～2.7万元/平方米，我认为万达中心的价格至少在2万～2.2万元/平方米左右，毕竟万达中心还有整个万达广场作为配套。”
而李慰则认为，虽然华南国际金融中心吹风价甚高，但其还没有开盘，“真正开盘后的价格是多少谁也难以预计。”他认为，万达中心的定价达到2万元以上/平方米是非常有可能的，“不过万达一直都习惯于开盘即清盘，走的是快速消化的路子，其价格肯定会有所考虑。”星星华园国际营销总监柯志斌也认为，目前季华路板块的写字楼价格在1.5万元/平方米左右，预计千灯湖金融高新区的写字楼价格普遍会高于这个价，“但具体价格每个开发商都有自己的考虑和市场预判，很难去预估。”
而一位熟悉万达运营模式的业内人士则表示，万达SOHO、商铺等产品都是低开高走，次亮相的产品在价格上肯定会有考虑，以一个有竞争力的价格亮相，“SOHO的期价格在1.5万元/平方米左右，第二期则接近1.6万元/平方米，所以写字楼的次推货价格肯定会比较惊喜。”
在这位业内人士看来，结合万达中心的区位、配套、前景等因素，万达中心的价格预计在1.8万～2万元/平方米左右，“这实际上为投资者预留了更多的空间。”
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