[摘要] 长期以来，佛山有着三大传统“老商圈”——祖庙商圈、季华路商圈、南海大道商圈，此三大商圈“三足鼎立”构成了佛山商圈格局。然而，随着新城发展的提速，南海千灯湖板块迅速崛起，其人居价值不断被挖掘，保利、万达等商业大鳄进驻，佛山原有的商圈格局正被搅动。
长期以来，佛山有着三大传统“老商圈”——祖庙商圈、季华路商圈、南海大道商圈，此三大商圈“三足鼎立”构成了佛山商圈格局。然而，随着新城发展的提速，南海千灯湖板块迅速崛起，其人居价值不断被挖掘，保利、万达等商业大鳄进驻，佛山原有的商圈格局正被搅动。
越来越多的知名开发商聚集开发项目让千灯湖板块成为佛山房地产新星，而随着该片区高端住宅项目的不断开发，该板块的商业价值也跳进了一些商业地产大鳄的眼中，保利水城、万达广场的出现，以及广东金融高新区、桂澜路“千米商业长廊”等规划都将预示着千灯湖商圈雏形已现。
传统商圈发展受制约
商圈的兴旺取决于人流、业态、商业氛围，传统商圈经过多年的发展有着固然的优势，如祖庙商圈作为发展最成熟的大型商业圈，位处旧城中心区，拥有丰富的商业业态、商品、且辐射面广，沿线卖场有兴华商场、百花广场、优越百货、玫瑰商场、国美、苏宁等，商业氛围十分浓厚。
然而，随着商业业态的饱和、交通日益拥堵、以及交通路网兴建、新区开发、企业对办公环境要求的改变等因素的夹击下，传统商圈的发展受到制约，新兴商圈兴起。
“每天下班到7点钟左右的时间，交通就拥堵得厉害，几公里路都要走20，唉！”杨先生在祖庙一写字楼上班，每天下班回家都要面临堵车，“在旧城，生活配套齐全，就是拥堵。”杨先生所感受的拥堵，也正是工作在旧商圈里千万人的困境。
有业内人士分析，传统商圈的发展受到了交通拥堵、物业陈旧、管理水平跟不上、发展空间不大等的制约，不少企业已经将目光投向了新兴商圈。
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