[摘要] 长期以来，佛山有着三大传统“老商圈”——祖庙商圈、季华路商圈、南海大道商圈，此三大商圈“三足鼎立”构成了佛山商圈格局。然而，随着新城发展的提速，南海千灯湖板块迅速崛起，其人居价值不断被挖掘，保利、万达等商业大鳄进驻，佛山原有的商圈格局正被搅动。
商家瞄准千灯湖板块
在佛山的新兴商圈中，最备受关注的要数千灯湖板块，作为佛山房地产强势崛起的板块，千灯湖堪称“高富帅”，目前已经汇聚了保利地产、中海地产、招商地产、万达集团、富丰地产、创鸿地产等知名房企的进驻，高端项目林立，该片区无论是产品质素还是楼价被业界认为，成为佛山名副其实的人居价值高地。
高端住宅产品林立，必然需要高端商圈来配套，千灯湖板块无疑是商业地产大鳄眼中的“香饽饽”。2009年，保利水城率先开业欲饮“头啖汤”，尽管当年开业之初受配套尚未完善、楼盘入住率不高等因素的影响，前往保利水城消费的人并不多，但经过近4年的发展，如今保利水城已经成为辐射禅桂沥的购物中心，保利洲际酒店也成为商家举办大型宴会的常选酒店之一。“周末到保利水城购物基本难以找到车位。”一位市民表示说。
除了保利水城，近期，万达广场动作频频，大搞营销宣传活动，以高调的姿势走进业界和消费者的视野，蛰伏了一年多的万达广场终于要面市。据悉，万达广场项目开发投资总额预计不低于90亿元，总建筑面积约69.83万平方米。有业内人士指出，万达广场入市后将形成龙头效应，带动桂澜路沿线形成大规模的千米商业长廊，这也有望促成广佛商圈的新格局。
“新商圈”前景看好
万达集团作为商业地产龙头企业，大手笔进军千灯湖板块，如该企业相关负责人所说的，看中板块未来的发展潜力，也看中硬件和软件配套。
业内人士指出，从政府对千灯湖板块的规划以及千灯湖近年房地产开发的爆发不难看出，该板块发展潜力巨大，除了居住在这个片区的业主外，广东金融高新区的打造也将为千灯湖商业带来发展机遇，此外，不少本土民营企业意欲在该片区打造民企总部，形成总部经济效应，这些都将成为商圈形成的支撑。
据有关信息显示，桂澜路将被打造成千米商业长廊，从广佛地铁金融高新区站到千灯湖站桂澜路沿线，可开发土地约607亩，将全部用以打造商业中心、甲级写字楼、星级酒店、公寓住宅等。
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