[摘要] 目前，佛山的写字楼均价在1.5万元/平方米左右，处于名副其实的价格洼地。但业内人士认为，随着高端写字楼入市、佛山写字楼经济的崛起，2万元/平方米以上会成为市场主流价格，佛山写字楼将进入全新的“2万”时代。
钱景展望
写字楼“2万”时代即将到来
有国内专业机构报告预计，2020年上海、北京、广州、深圳等一线城市在中国商业地产总量中的比重将仅占10%。今后十年内，二三线城市蕴含着巨大商机。据了解，目前已有不少国内企业对写字楼的需求发生了很大变化，不断向二三线城市渗透，尤其是金融和保险行业，譬如佛山的金融高新区板块就已成为金融行业的聚集区。正如南海房协秘书长麦志光所言，虽然千灯湖板块看起来规划的写字楼比较多，但其实短期内可供应的面积并不多，可能还会有供不应求的局面。
目前千灯湖板块在售的高端写字楼并不多。信息时报记者 田禾 摄
那么，这种供不应求的局面在价格上又会有何表现呢？佛山1.5万元/平方米的写字楼均价还会持续多久？根据相关报道，国内二线城市写字楼售价普遍高于佛山，譬如武汉的写字楼均价为2万元/平方米，厦门岛内的写字楼价格达4万元/平方米。国内独立经济学家金岩石就表示，佛山房价不应该只看佛山，早晚都会向广州看齐，“特别是金融聚集的区域，未来前景就会看好。”而李慰也认为，目前佛山写字楼普遍售价在1.5万元/平方米左右，但也有一些项目的价格很“高调”，甚至高达2万元/平方米以上，“市场也会慢慢接受，未来价格可能还会更高。”
而一位资深投资者则表示，除了价格以外更看重品牌效应，“投资不应该只看价格，如果地段和品牌不好，再便宜也赚不了钱。”他认为，投资应该跟着一些地产大鳄走，“佛山现在已聚集了万达等地产大鳄，这些品牌开发商开发的产品价格不会低，但因为有品牌附加值，所以投资潜力可以预见。”在他看来，随着地产大鳄的进军，佛山写字楼或将很快摆脱“1万”均价，“2万”时代可能即将来临。
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