[摘要] “小时代”来临小户型走俏,业内人士建议:购买时首要考虑面积实际使用率。
近年来,房价攀升,小户型因其低总价、低首付、低月供优势,渐受追捧。据了解,小户型往往是一些楼盘项目中销售最快的产品。
面对市场上众多的小户型产品,你又了解多少,该如何选择才能找到自己满意的呢?丽日名都负责人提醒:消费者购买小户型产品时,首先考虑其面积实际使用率,注意室内布局设计是否合理,避免面积浪费。
小户型渐受追捧
目前,大量的刚需人群仍是购房主体。小户型房除了满足刚需市场,还是投资型产品的。总体来讲,高明市场对小户型的旺盛需求是一直存在的。
年轻一代买房,大部分靠父母资助,就是典型的“啃老族”。也有一些年轻人他们坚决拼命工作,省吃俭用,积攒钱来完成自己的住房梦。“考虑到自己家庭的收支状况,刚新婚还要准备生孩子,需要预留一笔钱,首次置业购买小户型最稳妥了。”80后李成勇在西荣花园购买了40平方米的新房。
在号称“最难就业年”的今年,很多大学毕业生认为房租要花费工资的三分之一甚至以上,倒不如买房子供楼更有利。因此,小户型产品对于经济能力不强的毕业族来说,也是置业考虑的。
另外,有投资意向的市民,认为小户型出租更容易,投资额度相对适中。“房子太大的话,就交不起房租了。如果房租价格实惠而房间又整洁的,面积小不是个问题。”彭先生一家三口在荷富路租了一厅一房的屋子。彭先生认为租房能满足家庭基本的生活需求就行了。可见对于租房的人来说,小户型也是青睐的。
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