[摘要] 据世联地产周报显示,上周(2013年7月8日-7月15日),佛山一手住宅共成交740套,较之前一周减少599套,成交面积为8.30万平米,环比减少39.8%,成交均价为9204元/平米,环比上涨1.3%。(其中顺德区以套内面积计算,下同)
【保利拉菲】
项目位置:顺德区乐从镇南区公园北
推售货量:8座01、04单位,涵盖100-103㎡,2梯4户,楼高18层,共34套。
开盘时间:2013年7月13日
推售价格:
折后建面毛坯均价8400-8900元/㎡,较之前推出的6座单位,资源相似,整体均价基本持平。
折扣优惠:权证98折,冻结2万97折,开卖98*98*98*97*99折。
销售情况:
上午10:30开卖,现场有11-12台客。开卖当日消化率约为50%。以乐从本地客为主。
备注:
本次推售产品临近规划路,其中01户型偶数层消化,因偶数层赠送约6㎡入户花园面积,层高达6米。价差方面,同层01、04户型单价基本相同。12层01户型相比总价较6层增加2万,16层相比12层增加3万。
【佛奥湾】
项目位置:佛山新城乐从大道东B268号(佛奥公馆内)
推售户型:4座选推部分楼层,户型涵盖120㎡三房和180㎡五房,2梯4户,楼高39层,共54套。
开盘时间:2013年7月13日
折后均价:建面9099元/㎡。
折扣优惠:权证98折,2万诚意97折。
销售情况:
整体累计消化率约为50%。以乐从本地客户为主。
备注:
本次推售楼栋北向乐从大道,南望园林,资源较此前推售的8座(东西向)更优,跟项目此前推出的8座相比,价格有明显上涨,涨幅约为14%。
【万科沁园】
项目位置:顺德区伦教世纪路以北,伦常北路以西(顺德水道旁)
推售户型:5座98-125㎡三房单位,2梯4户,楼高25层,共96套。
开盘时间:2013年7月14日
折后均价:套内7500-8500元/㎡(带1200元/㎡装修)
折扣优惠:权证登记减6万,权证登记99折,冻结2万减6万。
客户构成:伦教本地自住需求为主
备注:
3期5、6座原定于今年4月底已入市,但由于工程进度的因素,样板房在6月下旬才对外开放,7月14日5座正式对外发售。
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