[摘要] 据世联地产周报显示,上周(2013年7月8日-7月15日),佛山一手住宅共成交740套,较之前一周减少599套,成交面积为8.30万平米,环比减少39.8%,成交均价为9204元/平米,环比上涨1.3%。(其中顺德区以套内面积计算,下同)
【佛山万科广场】
项目位置:禅城区季华五路与岭南大道北交汇处(西北角)
推售户型:5期7座涵盖100-134㎡三、四房单元,2梯4户,楼高25层,共100套。
开售时间:2013年7月13日
成交均价:16000-17000元/㎡(带约2000元/㎡装修)
折扣优惠:认筹可享2万抵5万,开盘97*99*99折
销售情况:
截止开盘当天早上10:30,来访客户约有13台。以禅城客户为主。当日成交8套单位,消化率8%。
备注:
虽然项目周边生活配套较为完善,印象城、岭南明珠体育馆等近在咫尺,但是价格门槛较高成为开盘成交情况不太理想的原因之一。
【地铁金融城】
项目位置:南海区海八东路32号
推售户型:A1、A2、A4 座6-40层,户型涵盖42-44㎡、74-98㎡、90-138㎡、138-162㎡的一到四房,3梯7户,楼高40层,共680套。
开盘时间:2013年7月10日
折后均价:员工均价13100元/㎡(带装修),非员工均价13700元/㎡(带装修)
折扣优惠:5万诚意金98折,一次性付款97折,商业按揭98折,公积金97折,7天内准时签约99折,地铁员工再96折。
销售情况:
开卖地点在广州中国大酒店,当日到场约1040多台客,成交约420套单位,消化率为60%。以广佛地铁员工为主 ,广州(海珠、越秀)客户占2/3,小部分佛山客户。
备注:
1、交通方面:佛山一环、海八路、桂澜路等交通主干道近在咫尺,并且位于广佛地铁线金融高新区站旁,为地铁上盖项目,交通四通八达;生活配套方面:项目自身规划有写字楼、酒店、1-4层为天河百货城,并且有连廊直通万达广场购物广场,共享万达商业配套。
2、项目产品主打刚需户型,以带装修出售,并且针对地铁员工开通优惠通道,地铁员工购房多享96折。
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