[摘要] 据世联地产周报显示，上周（2013年7月8日-7月15日），佛山一手住宅共成交740套，较之前一周减少599套，成交面积为8.30万平米，环比减少39.8%，成交均价为9204元/平米，环比上涨1.3%。（其中顺德区以套内面积计算，下同）
据世联地产周报显示，上周（2013年7月8日-7月15日），佛山一手住宅共成交740套，较之前一周减少599套，成交面积为8.30万平米，环比减少39.8%，成交均价为9204元/平米，环比上涨1.3%。（其中顺德区以套内面积计算，下同）
从上周各区成交套数来看，上周全市各区成交持续减少，禅城区和高明区降幅较少，均有6 个百分点的降幅。顺德区环比减少11.5%。南海区、三水区因住建局网站升级，故成交大幅减少。成交均价方面，全市仅禅城区均价有减少，主要是普君新城的回迁房拉低了全区均价，环比减少12.2%。南海区有小幅上涨，为3.3%。顺德区环比上涨18.8%，高明区环比上涨12.9%。
从上周总体成交情况及各方面表现来看，上周佛山楼市网签成交较少，主要是南海区、三水区两区网签网站升级，成交均价有小幅上涨，全市整体表现为量跌价升。
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中原地产分析认为，上周禅桂中心城区仅有2个项目在上周实现新推售，市场略显平静，销量不甚理想，不过围绕清凉夏日主题的楼市暖场活动依然很火爆，各种创意层出不穷。
银行银根收紧，普遍缺乏资金要依靠私募和信托融资的中小地产企业或将陷入举步维艰、步步为营的境况。而资金实力宏厚、现金流充沛的地产大鳄或本土国企，出于对后方走向持乐观态度，拿地政策仍会相对激进，肆机大举增加自己的土地储备，对于配套成熟的核心主流地块将毫不手软。例如禅城区的南浦村地块，引来多家房企竞投，最后被“财大气粗”的越秀地产夺得。而本周出让的多宗质优地块，相信届时或将会迎来一番恶战。
以下，是来自经纬房产、泛澳地产、中原地产、世联地产等代理行周报反映的上周末佛山楼盘推货的现场实况。
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