[摘要] 继与香港科技园合作，计划打造粤港科技产业园之后，作为南海战略高地的三山新城又将迎来新的发展机遇，生活配套不足及欠缺商业氛围的问题也将得到解决。近日，保利地产拿下三山新城约20万平方米的商住用地，用以建设该区域首个具有一定规模的大中型中高端住宅小区。
继与香港科技园合作，计划打造粤港科技产业园之后，作为南海战略高地的三山新城又将迎来新的发展机遇，生活配套不足及欠缺商业氛围的问题也将得到解决。近日，保利地产拿下三山新城约20万平方米的商住用地，用以建设该区域具有一定规模的大中型中高端住宅小区。
“该项目在完善生活配套的同时，也将为三山新城带来发展的人流，进而推进其经济发展。”桂城街道党工委委员、办事处副主任、三山新城建设局局长张厚祥表示，下一阶段，三山新城仍将继续引入产业项目，并着重完善城市生活配套。
三山新城开始有城市味了。
》聚焦
保利地产拿下三山地块
三山新城商住用地近日在南海区土地交易中心进行出让，这宗地块位于桂城三山新城港口路东侧佛山创智新城内，合计面积近20万平方米，约300亩。当天共吸引保利、招商等国内多家大型地产商到场竞标，最终由保利地产拍下。
近年来，三山新城一直致力于发展都市型产业经济，通过引进大型企业进驻，以期打造一批品牌的产业载体，形成产业集聚，进而促进城市经济实现新的飞跃。目前，丰树创智新城、三山科创中心、虹港国际等多个商业项目都在紧张建设中。随着多个项目的启动建设，其生活配套不足的短板也越发明显。
而刚被拍下不久的这一地块是三山新城首宗大规模通过公开招拍挂交易的住宅用地，也将成为三山新城由大型房企开发，且具有一定规模的住宅小区。该项目具体将如何建设？项目的进驻又将给三山新城的发展，带来什么样的影响？保利地产拿下三山新城地块的消息，引起多方高度关注。
》规划
打造大型商住区
“城市生活配套不足成为一直以来制约三山新城经济发展的重要因素。”桂城街道党工委委员、三山新城建设局局长张厚祥解释说。为此，三山新城建设局一直在思考其破局之法。“希望通过引进大型开发商，带动三山相关产业的发展。”
“该项目将建设住宅为主，并进行相应的商业配套。”三山新城建设局规划建设办公室相关负责人符毓良介绍。根据地块的规划指标要求，这一项目建成后建筑规模将达60万平方米。此外，项目须配套公共服务、停车场及设备用房，其中沿三山大道配建面积不少于2000平米的公共站场，具体选址、布局须经由交通主管部门确认。“该公共站场为首发站，建成后，将根据实际情况调整并增加几条三山新城的公交线路。”至此，三山新城居民的出行也将更加方便。
此外，根据规划要求，开发商还须在地块内设置不少于5400平米的幼儿园，以及公厕、垃圾收集点等基础设施。项目建成后，将成为三山新城产业板块的个生活配套区，完善的生活配套也将辐射至整个三山新城区域范围。
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