[摘要] 近期，市场出现了不少“笋盘”，价格极具诱惑力，吸引了不少市民入市，而部分不具购房资格的市民，也在千方百计创造“资格”来购房，于是各种真真假假的“证明”便显露出来了，收入证明、婚姻证明、纳税证明等等，专家提醒，目前房地产调控仍未放松，用“假证明”来购房，风险较大。
造假二：纳税证明
出钱购买的
税单多不可靠
事件：去年12月，罗先生看中禅城某楼盘某单位，是双证单位，单价不到9000元/㎡，比其他单证单位至少便宜1000元/㎡，价格上极具吸引力。
但罗先生是外地人，在佛山没有住房，也没有足够的纳税证明，但按相关政策，罗先生只能在佛山购买一套住宅。但该楼盘销售人员告诉他，有朋友专搞这种个人纳税证明，绝无虚假，2万元包搞掂，另一个资格可以用他父母名义购买，出钱出个纳税证明就可以了，于是罗先生就下定买了。
但最近，楼盘方面通知他，他父亲的纳税证明被发现是假，购房备案被退回来。
提醒：按佛山限购令，非佛山户籍，只要提供近两年累计有一年以上的纳税证明，就可在佛山购置一套住宅。因此，那部分不能提供纳税证明的人士，要想在佛山购房就麻烦了，或者有纳税证明，但要买双证单位也难。
于是市场上不断出现“买税单”行业，一份税单也从当初的几千元到现在2万元，购房者在购买这些“税单”时，均被告知是真实的，但当到住房交易备案时，发现了不少“税单”有假或不符合要求，交易备案被退回来。购房者不单白花钱买“税单”（一般很难再将此钱追讨回来），而且住房的定金也难以退回来。如是一次性付款，发展商一般可以让你现在开始买社保，等一年后再备案，但如果要按揭，就可能要面临没收定金的风险。在佛山五区中，禅城区对这方面审核特别严格。
现在市场出现某些楼盘，为吸引外地客，可以代购房者办理税单，这类情况购房者风险较少，万一不行，发展商可以退还定金。
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