[摘要] 在去年楼市遭遇“寒冬”时，上林苑就以3900元/㎡的突破性价格打破了冰封已久的楼市价格体系，让业内着实看到了价格调整能给销售带来的巨大惊喜，也让人们认识了这个位于狮山小塘里的风情大盘：不错的园林建筑设计加上实惠的价格，成就了其2010年的“日光”、“时光”的辉煌销售业绩。
广佛盘：集体转“内销”
再有就是位于里水城区内的一些楼盘也纷纷进行了一些价格调整，例如位于里水大桥旁的香堤水岸，7月初开盘时售价为7500—8500元/㎡左右，而在其9月份推出的一批小户型产品中就推出了6700元/㎡起的活动，同时附带1500元/㎡的装修，可谓同样颠覆了该板块的区域售价，吸引了不少当地的里水居民。
而在别墅大盘方面，“优惠”、“低价”也成为了他们近期宣传时的重要字眼。例如中信·山语湖，将于近期推出首批洋房产品，1万元/㎡出头的带装修价就吸引了不少置业者的目光。要知道该盘以往所销售的别墅都是每栋千万计算的。还有位于官窑的颐和盛世，“十一”期间将开放岛屿别墅样板间，打出的宣传口号是亿元大优惠，单价不过万元，总价320万元/栋起。
区域价格调整历程（2010—2011）：
2010年2月：大沥板块一直以来楼盘较少，2010年2月，风度国际名苑作为新盘上市，由于地理位置优越，售价攀上了8400元/㎡左右的高峰，成为了大沥楼价迈向“八九字头”的起点。
2010年11月：此时的佛山楼市已经步入巅峰，风度国际名苑售价一路飞升上了9000元/㎡，而同在该板块的雅居蓝湾也卖到8800—9000元/㎡的价格。
2011年2月：合生君景湾新推一批产品，带装修售价达到了9000—10000元/㎡左右的价格。
2011年3月：保利东湖林语首批洋房售价7000多元/㎡，预示着市场调价即将开始。
2011年9月：雅居乐御景名门开盘，首批7000—11000元/㎡，万科金溪谷8500元/㎡带装修，卡拉公寓“5、6字头”起，广佛交界区域楼价全面回落。
【延伸阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
