[摘要] 随着楼市下半场哨声的吹响，楼市未来的走势也备受关注。虽有专家预测，如果经济层面继续下滑，下半年中央在微刺激方面调控力度将会加大，是否真如此呢？在此，我们不妨就大胆地猜测一下，2014楼市下半场会有什么变化，开发商、购房者都会怎样应对呢？
第三季度再掀大范围降价潮？
业内观点：房价降至平稳
知名财经评论人牛刀预计2014年中国房价全面下跌，跌幅在200%至400%。到2015年中国房地产将面临全面崩盘。关于房价，牛刀惊人言论势必只能归咎为一个舆论现象。
回看昆明，第三季度房价是否会迎来大幅度和大面积的下降，或许我们可以从数据以及市场现象中加以预测。数据显示，6月昆明的新建商品房样本均价为8274元/平方米，相比1月的8568元/平方米有了明显下降。市场面，自4月起，位于北市区的多个项目均相继公开宣布降价，降幅从400元/平方米到1000元/平方米不等，至今，降价范围已覆盖昆明五区，也有部分楼盘采取“车位”的方式“暗降”。对此，业内人士表示，随着第三季度房企资金链的趋紧，不排除有更多楼盘加入降价行列，但从降价幅度上来说，大幅下降可能性不大，降幅会在10%以内。
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