[摘要] 最近,罗村楼市开启“马年楼市下半场”模式,包括时代、力迅项目陆续展开宣传攻势,据房天下不完全统计,预计下半年将有至少11个项目在售。
罗村旧城区:新项目寥寥无几
罗村旧城区通常指桂丹路罗村隧道以南片区,以罗村市场(集贸市场)、金盛广场(大润发)为主。
关键词:配套成熟、发展空间不大
代表楼盘:钜隆风度花园
罗村旧城区的定义较为模糊,通常是指桂丹路以南片区,即罗村政府、罗村街道办事处、罗村中心小学、罗村高中所在地。
如今,各区政府大力发展新区,旧城区关注度普遍不如新城区。因为发展得早,旧城区规划多少存在一些问题,如道路较窄。
此外,因为土地资源有限,旧城区近年来鲜少新项目入市,超过10年楼龄的房子比比皆是,未来发展空间有限。久而久之,这些旧城区生活的人群就以老人家、外来租客为主。
不过,旧城区的优势就在于各项配套设施都较为完善,居住氛围也较为浓厚。罗村旧城区虽然较紧凑,但大型商超、肉菜市场、学校等生活配套应有尽有,对看重生活配套的购房者来说仍然具有吸引力。
目前,罗村旧城区新盘主要以钜隆风度花园为主,项目在售94-128㎡三四房产品,5300元/平米起。
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