[摘要] 在业内人士看来，这次楼盘预售证“1套1标”旧事重提的象征意义大于实际意义。而恰巧，近期广佛交界板块楼盘频现“抢房大战”，上周末三山新城某纯新盘开售，再创“时光”纪录，其中近9成的广州客户功不可没。一边是楼盘预售证之“祸”，一边是广佛“时光”纪录，正如最严台风遇上冷空气，佛山楼市遭遇“惊蛰”。
房价差距效应 广州客再度进军佛山楼市
虽然限购令在持续中，广州市民到佛山置业仍旧受到多方面的限制，但随着禅桂、沥里等板块全新一批低总价住宅产品的推出，不少广州客再度涌入佛山，与佛山市民抢夺机会。之前因限购而一度陷入客源紧缺的“广佛盘”也是再度兴旺，纷纷瞄准广州客户，大打广佛差价牌。
“一年多前，我已经在这边（佛山）开始买社保，不存在购买资格的问题，只是近期十八届三中全会，透露出来的风声都是调控趋紧，但现在看来并没有实质的内容。广州那边不少项目都涨价了，而佛山这边，今年的10月份，房价又重回7字头了，现在还不出手就怕来不及了。”与妻子一早来到保利西雅图看房的何先生如此说。
此前采访中，对于广州客频到佛山买房的事件，长信地产的徐总表示：佛山整体的城市竞争力在不断地提高，城市环境越好。从广州到千灯湖，会发现千灯湖做得很漂亮、很舒服。“紧挨着佛山的芳村，芳村的一手房价都卖到20000多元/㎡，佛山为位置才卖15000元/㎡，所以，房价差距的吸引，房价洼地是吸引广州购房者过来抢购的。”
沿主干道进军佛山“地铁”楼盘
“限购前我就和朋友在附近看过房，当时佛山炒得实时热门的就是地铁上盖的概念，但这部分物业明显被炒得太热了，价格明显高于中心城区其它区域的房子；但从广州的经验来看，地铁的价值要真正发掘出来，是在地铁网络能够连接各大商圈、真正串联市区内各大重点区域的时候。目前佛山地铁仅开通了一条线路，其价值还没有被充分体现。而像南海大道、佛山大道、季华路这样的都市主干道，未来肯定是地铁线路的必经之处，应该是不错的布局时机。”朱先生如此讲述其“进军”佛山楼市之道。
长信地产的徐总表示“交通距离也缩短了。广州人现在接受的交通距离也越来越远、越来越长，从以前的半个到一个，到现在上班甚至一个半都可以接受了。佛山比增城、从化等郊区还要更近，还要更方便，而且配套比他们还要更加成熟，所以广州人想到佛山买房也是正常显现。”
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