[摘要] 在业内人士看来，这次楼盘预售证“1套1标”旧事重提的象征意义大于实际意义。而恰巧，近期广佛交界板块楼盘频现“抢房大战”，上周末三山新城某纯新盘开售，再创“时光”纪录，其中近9成的广州客户功不可没。一边是楼盘预售证之“祸”，一边是广佛“时光”纪录，正如最严台风遇上冷空气，佛山楼市遭遇“惊蛰”。
编者按：中共十八届三中全会召开前期，“楼市调控或将加码”的信息闹得满城风雨，最后“爆冷”近释放出土地改革信号，并未提及房地产调控、房产税。而就在三中全会期间，2013年11月11日，佛山住建局草拟通知要求“商品房明码标价且一套一标”。
在业内人士看来，这次楼盘预售证“1套1标”旧事重提的象征意义大于实际意义。而恰巧，近期广佛交界板块楼盘频现“抢房大战”，上周末三山新城某纯新盘开售，再创“时光”纪录，其中近9成的广州客户功不可没。一边是楼盘预售证之“祸”，一边是广佛“时光”纪录，正如最严台风遇上冷空气，佛山楼市遭遇“惊蛰”。
佛山商品房明码标价 象征意义大于实际
2013年11月11日，佛山物价局、住建局共同草拟了《关于规范商品房销售价格行为和预售行为的通知》(征求意见稿)，并向公众征求意见。意见要求今后，佛山商品房销售明码标价并实行一套一标。
除此之外，商品房经营者在取得预售许可或办理现房销售备案的商品房项目后，要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照申报价格明码标价对外销售。并且按照规定，在公开销售或调整销售价格24前放在商品房预售合同网上备案系统上进行公示。
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并将对商品房经营者未获取预售许可前进行销售的，或采用认购会员(VIP)卡、落筹等任何形式收取订(定)金的违规行为应责令其停止预售，没收违法所得，并按有关法律、法规进行处罚。
开发商取得预售10日内须一次性公开房源房价，看似佛山楼市调控将趋紧了，为此，小编采访了长信地产的徐总，徐总表示这是政府再次重申，避免部分楼盘开天窗，“佛山原来就是这样执行的，都是先拿到预售证了才开售，领取预售证的时候会公开房价”。而合富辉煌的曹总也表示，这次预售证之“祸”实为旧事重提，之前每个项目开售之前都有经过网上报备，“预计对佛山楼市未来的影响不大”。
小编也了解到，目前佛山楼盘确实绝大部分都是经过了领取预售证的环节，才公开发售。虽然市民受教育水平的提高，如今购房者变得更为精明和谨慎，买房之前会把注意事项详细的了解，“买房不是买菜，交了订金就是有得退也怕返还时间长”一位网友表示。
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