北江新区配套日趋成熟 已成三水楼市开发热土

——一条西青大道聚十余楼盘

佛山日报  作者：梁瑞卓 冀晓莹  2013-09-21 00:00

[摘要] 一条西青大道聚十余楼盘，北江新区配套日趋成熟，已成三水房地产开发热土。北江新区缘何受宠？ 路网、教育配套渐完善，宜商宜居氛围愈加突出。

路网、教育配套渐完善，宜商宜居氛围愈加突出

现象透视

楼市回暖，三水的土地市场也随之升温，其中北江新区的土地市场更火热，将成为三水楼市未来的重要发力点。本土、外来开发商为何心仪北江新区？业内人士纷纷指出，路网、教育配套的完善，生活、商业氛围的日渐浓厚，北江新区正朝宜商宜居的目标迈进。

时代城超万平方米的国际美食广场效果图。

路网：

西南大道年内开通，

区域框架年内成型

在北江新区，“三纵四横”路网格局全面拉开，特别是西南大道的建设。北江新区办公室副主任叶卫刚最近表示，“今年将加快推进3.8公里西南大道的建设，力争年内全线竣工通车。”西南大道起于西南街道红城路，终点连接锦江路，设计标准为双向六车道，是未来河口片区连接三水中心城区的最主要道路。

而记者还从西南街道获悉，除在建西南大道外，今年该片区还将改造1条城市主干道——工业大道、1条城市次干道——建设一路，以及3条城市支路——建设二路、建设大道、新建支路，力争年内建成“二纵四横”主干路网（除“一纵”塱东路），届时将把西南城区、北江新区以及河口片区连成一体，进一步加快地区城市化发展。

值得关注的是，路网的完善，片区内房地产开发最成熟的西青大道潜力将进一步释放。位于西青大道开发的时代城，已经迎来一二期业主入驻，中心城区路网的打通，将极大地便利居住者的出行。而今年3月出让的三地块，将引进世界500强打造商业综合体，也会因为路通而财通。

教育：幼儿园到初中 享一站式教育

优质的教学资源配套已成为当下不少置业者首要考虑的因素之一。按照规划，北江新区作为新兴的宜居片区，未来将容纳约10万居住人口。教育配套能否满足需求呢？

今年6月，政府公布了北江新区中小学教育配套规划：该片区将按照相应的省、市要求，高标准、高起点配置1所幼儿园、3所小学以及1所中学，服务片区内的学龄儿童以及青少年。“不久的将来，区域内从幼儿园到小学、初中，教育配套将十分完善。”叶卫刚表示，根据人口规模测算，北江新区配套的教育资源可一站式满足学龄前教育以及9年义务教育。除保留现有的1所12个班的幼儿园，将新增5所设有18个班的幼儿园。此外，规划新建3所小学，教学规模都达到36个班。

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