4月佛山楼市暗流涌动 千灯湖65-90㎡新品亮相

——4月21日佛山看房团最后召集

房天下  2013-04-19 00:16

[摘要] 佛山房天下4月21日禅桂、狮山看房团双线齐发，让您全方位体验楼盘的优劣，据了解，目前已经有100多组人报名，可见仍然有部分购房者想要在4月房价松动的时候入市。今天小编就为您推荐这8个楼盘，他们要么还含苞待放，要么已实景呈现，4月21日，您可以通过实地考察来选择适合自己的房子。

佛山版国五条细则暂不出台，3月楼市量价齐升，再创“小阳春佳绩”，但热烈之下却暗流涌动在新房市场，开发商千方百计在价格上做文章，既完成交易，又不牺牲利润。在与政策博弈的过程中，瞒天过海、暗度陈仓、金蝉脱壳、趁火打劫……“三十六计”的戏码悄然上演。

佛山房天下4月21日禅桂、狮山看房团双线齐发，让您全方位体验楼盘的优劣，据了解，目前已经有100多组人报名，可见仍然有部分购房者想要在4月房价松动的时候入市。今天小编就为您推荐这8个楼盘，他们要么还含苞待放，要么已实景呈现，4月21日，您可以通过实地考察来选择适合自己的房子。

创鸿灯湖左岸(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：待定

动态：创鸿灯湖左岸主打刚需产品，包括6栋26-31层都市精品住宅和一个大型shopping mall创鸿汇。洋房单位户型丰富，涵盖65-175平米（2房-4房）。目前首推65-90㎡稀缺精品住宅，正接受登记中。批样板房将5月份开放，样板房接受咨询，销售中心设在创鸿水韵尚都，具体价格未公布，开盘时间未定。

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保利中央公馆(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价9600元/平方米

动态：保利中央公馆主推3座洋房，面积涵盖96、98平米的三房及146平米的四房，其中96平米的三房南望花园，98平米单位可望九龙文化长廊。楼高30层，2梯4户设计，总体均价较之前有所上升，均价9700元/平米。目前剩余高楼层可选。预计项目10月会推出二期80-250平米的单位，新品登记开盘可享98折优惠。

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东海银湾(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价11500元/平方米

动态：东海银湾 4月13日加推8座，户型涵盖89-91房三房“实用王”，预计均价11500 ，现场接受98折诚意登记。另项目在清2-7座78-110平方米单位，11000元/平方米起。物业费为2.3元/平方米/月。

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丽日世纪金鼎(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价13000元/平方米

动态：丽日世纪金鼎预计4月中下旬加推第二批高层公寓，包括12-16层，总套数约117套，层高5.3米，复式公寓，4梯23户，共16层，16楼为4梯25户。户型以37方及49方为主，本批单位全部毛坯交楼，目前售价未定，2013年年底可交楼。之前发售的批单位已经全部售罄。产品带5年租约，每个月返还2650元。

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长信银湾(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价6500元/平方米

动态：长信银湾将推11、12、13栋，户型涵盖70-150㎡三四房，预计均价6500元/平方米，现接受诚意登记，开盘可享额外99折优惠。目前主推40多方的公寓，均价7000元/平。

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美立方花园(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：待定

动态：狮山美立方花园销售中心已正式对外开放，现主推90-160方大户型洋房，计划5-6月开盘推售首批洋房，现阶段未公布具体价格，按揭银行为南海农商银行。

本项目建设用地面积为74636.21m2，总建筑面积为221166m2，规划建设13栋高层住宅楼，地上16-19层，一栋幼儿园，地上3层、商铺，设有两层高地下停车场。容纳住户1695户，设计居住总人数约5933人，容积率为2.3，建筑密度20.75％，绿化率达30％，设地下停车位1189个，地面停车位209个。本项目的建设将为人们整体生活质量和生活品位的提高创造条件，提高人民物质文化生活水平及社会福利。

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上 (论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价5800元/平方米

动态：上 推66-180㎡单位，其中66-91㎡为两三房刚需户型，91㎡可改主人套房；140-180㎡为四至五房楼王单位，140㎡为纯南向四房，现楼发售，均价5800元/㎡。

上 二期计划开发1000多套住宅，单套住宅建筑面积为64-175㎡，产品类型覆盖两房、紧凑三房、舒适四房、豪华五房，主力户型为64-88㎡的两房和紧凑三房单位。二期园林的设计秉承绿色生态原则、建立在生态多样性基础上人性化原则以及现代景观规划设计原则等三个原则开展：绿色生态原则：充分地用可绿化用地进行功能布局，从满足人们对绿化环境的生理、心理需求出发，尽可能地增加绿色空间，为居民营造良好的绿色生态环境。建立在生态多样性基础上人性化原则：在充分重视生态多样化的基础上(数百种植物搭配)，重点为居民的日常生活、相互交流以及亲子休闲需求提供充分的户外环境。

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上林一品(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价5200元/平方米

动态：上林一品目前主推一期1、2栋，主推70-90㎡户型，均价5200元/平，价4300元/平，毛坯交楼。并有10套特价单位，折扣为93折，目前已售出少量。项目预计5月份推出全新产品，具体户型待定。

上林一品共分三期开发，目前开发一期；位于佛山市南海区丹灶镇迎金一路北侧，东临樵金路，南侧及北侧为规划路，交通便利。项目规划设计在总体结构上，合理布局，充分发挥地块交通便利的优越条件。小区内部以自然曲折的人行步道系统，配合自然、生态的欧式香水小镇主题园林。带给人们 “步移景异”的空间体验，营造灵动的空间感受。人车分流明晰，空间节奏开合有致。错位排布的住宅围合组团庭院，同时拥有宽广的景观视野。提供了健康生活必不可少的因素——阳光和视野。在绿化系统设计中侧重于将人工造园景观与天然环境有机地结合起来。强调生活在城市中心，享受在生态自然之中。

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