[摘要] 佛山人喜欢避开清明节期间买楼，是佛山市场每年都会出现的一个节点性特征。但受三月份楼市量价齐升和开发商积极推货的影响，这个清明节的楼市并不冷清，成交情况明显好于去年。
佛山人喜欢避开清明节期间买楼，是佛山市场每年都会出现的一个节点性特征。但受三月份楼市量价齐升和开发商积极推货的影响，这个清明节的楼市并不冷清，成交情况明显好于去年。
三区成交量同比增近两倍
根据佛山市住建局及禅城、南海和顺德三区新房网签统计数据显示，以上三区在今年4月4日到4月6日三天小长假期间，合计网签套数为520套。其中，4月4日三区成交129套，4月5日成交182套，而4月6日成交209套。其中禅城区三天均为个位数成交。
而根据房产等网站，对以上三区新房网签自3月以来的数据监控，三区单日合计新房网签套数，多在300-400套。这意味着，今年清明节小长假佛山新房网签成交水平，相比3月下滑了一半左右。
量价齐升置业者等不及
“清明期间不买楼”是佛山人的传统观念。“我们佛山老一辈人有个说法，清明节墓门会开，不宜买房、买家具，以及办理嫁娶之类的喜事。”一位在清明节间看房的陈先生告诉笔者，虽然他选择了在清明小长假期间看房，但受传统观念影响，他绝不会下定金，只是利用假期空档提前挑好心水单位。
像陈先生这样“只看不买”的情况当然不在少数。不过，由于今年季度的楼市热度明显好于去年同期，佛山的楼价也明显呈上涨趋势，加上开发商们三月份推盘积极，一些按捺不住的购房者仍选择了在清明节期间购房。
根据佛山市住建局发布的2013年季度佛山市房地产（住宅部分）交易情况数据统计显示，今年季度佛山新建住宅销售量为18289套，同比增幅高达109.21%。其中，今年3月份的成交均价为8488.98元/㎡，比2月份的8197.66元/㎡，上涨了近300元/㎡。而根据世联地产佛山公司近4周的市场周报，3月初以来佛山新房成交单周保持1500到1800套的水平，和市场热度较高的1月相当，显示出在性房地产调控背景下，原本调控尺度已极为严格的佛山楼市，成交水平巍然不动。
另一方面，也有一些原本观望“国五条”地方版细则出台的准置业者，在了解了“粤五条”细则和“佛山版细则暂不出台”的消息后，认为楼价下降无望，也决定放弃观望果断入市。
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