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万科率领风尚 禅桂经验+非毛坯热盘7091元/平起

房天下  作者:罗洁仪  2013-04-19 00:30

[摘要] 4月份,佛山楼市依然火爆。赶不上房奴翻身当地主的时候,但也可以在这个春暖花开的季节选个合适的房子安居乐业。以下,小编为您推荐禅桂10大非毛坯房,总有一款适合你。

房屋能给人安全感,让人在一个城市真正扎根。而非毛坯房“即买即住”的概念则无疑加速了落脚这个城市的步伐。同时相关政策的支持、开发商的集中开发都让非毛坯房的流行趋势越来越明显。在讲究效率、快节奏工作生活的今天,在对比毛坯房耗时耗力等不利因素的前提下,年轻一代购房者对非毛坯的认可度不断上升。

品牌开发商对非毛坯房的大力开发既提高了非毛坯房的市场影响力,也增加了购房者对非毛坯房的认同感。种种利好驱使非毛坯房开发走上正轨,非毛坯房开始不再局限于市区小户型,产品类型也变得丰富,品质也有相当的提升,并在未来有取代毛坯房的可能。自万科率先打响以后,中海、碧桂园、星晖等在佛山的开发商几乎都加入了非毛坯房阵营。

4月份,佛山楼市依然火爆。赶不上房奴翻身当地主的时候,但也可以在这个春暖花开的季节选个合适的房子安居乐业。以下,小编为您推荐禅桂10大非毛坯房,总有一款适合你。

中海锦城(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格:均价11000元/平方米

动态:中海锦城4月29日将加推2街5、6栋非毛坯洋房,面积涵盖89㎡、104㎡、123㎡、125㎡单位,4月22日起接受诚意登记,预计价格较之前略涨。此外,项目的前期单位已售罄,一期2街3、4栋103-123平米的三房和141平米四房,价格10000-13000元/㎡,均价11000元/㎡,非毛坯发售。  

项目户型初步定位为两房至四房的刚需型产品,总户数超过4779户。项目内部规划有30000㎡商业配套,并配备国际双语幼儿园,同时还将建设公交总站,接驳广佛地铁并通达广佛商业中心。
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佛山万科城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价8000元/平方米

动态:

佛山万科城现主推5384-88平米的刚需户型,价格7000-9000/方。两梯六户设计,楼高28层。五区45座也在建设当中,户型预计与3座相近,均为刚需户型。据销售人员称现购房可享受总价上减免25000元的优惠。
佛山万科城,有80万平方米建筑规模。4000平方米的休闲会所,配置有健身房、旗牌室、餐饮、咖啡厅、茶座等高档休闲、运动、娱乐设施。同时,项目还规划有600长的商业长廊,750平米室外天际泳池等配套。佛山万科城在景观设计方面,除了社区内部的大面积西班牙风情休闲园林之外,万科城还在约1600黄金江岸上修建了一个约5万㎡的原生态休闲滨江公园、及一个约3万㎡江畔广场。

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星晖盛汇园(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格:均价8000元/平方米

动态:星晖盛汇园目前主推4座、18座41-141㎡单位,包括41㎡公寓及75-141㎡一房至四房单位,带装修发售,售价7500-8500元/㎡,带装修发售,2013年11月底交楼。另在售9座、10座楼王单位尾货,户型包括约113㎡、118㎡、143㎡三房单位,均价约8500元/㎡。

星晖盛汇园占地面积约4.3万㎡,总建筑面积约18万㎡,住宅容积率为2.3,商业容积率为4.5,其中住宅占地3.1万㎡,建筑面积11.7万㎡,由8栋15层高的洋房组成,主力户型为约70-120㎡左右的N+1精品户型。 星晖盛汇园项目集高档住宅、国际精品公寓、精英城市MALL坊为一体,将成为禅西商住型城市综合体,与此同时,星晖地产将倾力打造张槎面向广佛都市圈形象展示工程。


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南海万科广场(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价15000元/平方米

动态:南海万科广场全新2座1幢已对外发售,目前所剩单位不多,都是楼层较高。2座1幢户型与之前发售的1座1幢一致,87㎡、88㎡、110㎡三四房实用户型,楼高34层,首层为商铺,2梯6户设计。88平米单位西北向均价14000元/平米,东南向均价16000元/平米;110平米单位均价16000元/平米,现购房可享97折优惠,带2500元/㎡非毛坯,物业费为2.98元/月/平米。此外,项目仍有少量1座1幢洋房单位在售,均价15000元/平米。另推40~100㎡商业步行街商铺,2-20万/平方米。预计2014年年底可交楼。 


  南海万科广场——万科在广佛地区大型城市综合体,也是广佛黄金线上地铁综合体。项目占地约8.9万方,包含住宅、商业及商业mall、写字楼等产品形态,其滂沱之势注定成为桂城的新地标。南海万科广场项目位于广佛地铁南桂路B出口处,真正的地铁上盖物业,15即刻通达广州及禅城。广佛地铁日益增多的人流,以及地铁承载了广佛两地信息、文化、人才技术的交流,使得项目蕴含了无限的商机。


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珠江·罗马新都(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价10000元/平方米

动态:珠江·罗马新都将推150平方米的大户型洋房,四房两厅设计,预计5-6月开盘,价格待定。另项目前期洋房已基本售罄,90平米的3房,非毛坯均价10000元/平方米。物业费为2.22元/平方米/月。

珠江·罗马新都是中国500强企业佛塑科技、中国知名品牌发展商珠江投资及中国建筑集团强强联手打造的新古典建筑风格的高档社区。
罗马新都是珠江投资“罗马品牌”系列的产品之一,在珠江投资, “罗马品牌”系列只会选择在城市中心、最,且在交通、配套、潜力及产品上最的项目才列入“罗马品牌”系列。

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碧桂园城市花园(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价11500元/平方米

动态:碧桂园城市花园目前主推中区7座“天墅”二期单位,户型面积520㎡,2梯4户,5房2厅,均价14000-15000元/㎡。另在售北区“汇景峰”122-168㎡3至4房单位,其中139㎡、151㎡、154㎡单位楼层选择较多,带非毛坯均价约11500 元/㎡,预计4月下旬将推全新一批洋房。

碧桂园城市花园位于东平新城CBD江北都市生活圈,即佛山市禅城区岭南大道东侧,地处东平河畔。 碧桂园城市花园项目总建筑面积达到74万㎡,集国际五星级酒店、商业、公寓、住宅于一体,碧桂园城市花园是以现代超前的规划理念,迎合未来区位规划优势精心打造的城区中心高端商住社区,大盘气质彰显无遗。

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佛山万科广场(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价13900元/平方米

动态:佛山万科广场推出全新一期约88㎡三房单位,带装修发售,户型简约实用。五期三房单位现正接受咨询登记,冻结2万即可获额外97折。四期在售82-133㎡二至四房单位,均价13900元/㎡,现场折扣95折。

佛山万科广场正处佛山总部街及新中轴的黄金交汇点。项目岭南明珠体育馆、佛山电视塔等城市地标,是中心的中心地段。从项目向西可连接汾江路、佛山大道;向东可连接南海大道、佛山一环、广州地区,交通非常便捷。 项目占地约13.5万㎡,总建面约75万㎡,是集大型购物中心、国际超甲级写字楼、高端SOHO公寓、高档住宅、特色商业街区、名校配套(小学(省一级铁军小学)、幼儿园)为一体的超大规模的城市综合体,是佛山不可复制的“中心之城”。

佛山万科广场正处佛山总部街及新中轴的黄金交汇点。项目岭南明珠体育馆、佛山电视塔等城市地标,是中心的中心地段。从项目向西可连接汾江路、佛山大道;向东可连接南海大道、佛山一环、广州地区,交通非常便捷。 项目占地约13.5万㎡,总建面约75万㎡,是集大型购物中心、国际超甲级写字楼、高端SOHO公寓、高档住宅、特色商业街区、名校配套(小学(省一级铁军小学)、幼儿园)为一体的超大规模的城市综合体,是佛山不可复制的“中心之城”。

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玫瑰铂金公馆(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价8500元/平方米

动态:玫瑰铂金公馆将4月20日推出1座楼王,涵盖27—39平方米的小户型和61-87平方米的两房两厅,现接受诚意登记,毛坯均价8500元/平米。另外,在售少量2座洋房,87平方米的两房两厅,东南向设计,均价7800—8500元/平方米,现楼发售,物业费为2.80元/平米/月。

玫瑰铂金公馆地处禅城中轴线——佛山大道中以西、江湾立交桥以南,与城市主干道季华路咫尺之遥,桂城、顺德、石湾一线,交通路网发达。5季华、同济双两个铁站,未来对接佛山地铁4、5号线,具有优越交通环境。

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科秦君御华府(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价9300元/平方米

动态:

动态:科秦君御华府清少量B栋洋房产品,户型涵盖60-99平方米的2-3房,均价9300元/平方米。
另售A栋小复式公寓,面积涵盖39-49平方米,毛坯发售,售价9000多元/平方米。物业费为1.30元/平方米/月,预计2013年10月可毛坯交楼。


科秦君御华府效果图
 

科秦君御华府位于禅城区文庆路43号(文庆桥旁),与海一路交汇(规划连接南海大道、南海广场)。项目由A/B两座塔式建筑组成,首二层裙楼将打造成风情商业街区,三层为大型架空花园,四层以上为约60-100㎡刚需住宅(N+1/N+2)、35-43㎡商务LOFT公寓(4.5米层高,给生活嘉奖多一层)。其中负一、负二层为地下停车场。


科秦君御华府交通图
 

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东海国际花园(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价10000元/平方米

动态:东海国际项目将推出SOHO公寓,预计于4月20日开放新样板间,月底开卖,具体售价待定。面积40和60平方米,现项目洋房已基本售罄,清货118平方米户型均价10000元/平方米,预计2014年6月可交楼。物业费1.7元/平方米/月。

东海国际占地16万平米,建筑面积超过40万平米。产品以小高层洋房为主,地处佛山大道北核心地段,占据佛山桥头堡的优越位置,佛山大道、汾江路两大城市主干道位于项目东西两侧,五佛山飞机场、火车站、汽车站三大出行枢纽,规划广佛地铁三号线,地理位置十分优越,交通极其便利。

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