[摘要] “绿地来了，希望这个项目能带旺周边的土地。”50多岁的镇安村民吴先生说起绿地项目，脸上流露出期待的神情，“希望项目建成后，我们不但能把返还的物业出租，而且周边的物业也可以升租，以后的分红收入就可观了。”
■产业标杆
引来高端企业
据了解，绿地以4.39亿元拿下该块位于禅城季华六路北侧的“顺德公”地块后，将计划建设集写字楼、商业中心和居住为一体的建筑面积超40万平方米城市综合体。其中亮点是将建设超过200米的写字楼，超越季华路其他高楼成为这里的“地标”。目前，绿地正在设计具体方案，这座地标建筑或许会是一座“双子塔”。根据协议，项目将在4年内建成。
“随着9号文出台，我们抓紧区政府引导产业升级这个契机，在区政府的牵线下引入绿地集团项目，”颜雪锋说道，“除了佛山绿地中心项目本身给城市带来的意义外，对于禅城区内村组集体土地发展，绿地地产的进驻，无疑是给村组产业载体建设打下一支“强心剂”。这预示着，在禅城区一系列的鼓励措施下，吸引高端企业前来发展高端产业载体不再是难事。”
“以前，村组都比较倾向各自联系房地产商卖掉这些三旧改造的地块，而且比较倾向于单纯的住宅项目，”颜雪锋说道，“但这些房地产商级别往往不高，而且，如果没有产业吸引人才，住宅项目即使建起了也卖不出去，现在绿地集团建起了20万平方米的办公楼，按照平均每1千方引进一个企业，就有200个企业进驻，每个企业50人就有1万人，而且这是高档办公楼，这一万人拥有一定的消费力，就单单这一万人的衣食住行也是不小的消费”，他表示，希望在9号文等“三旧改造”政策的号召下，该街道将引导村的土地去发展产业载体，把祖庙街道的土地存量释放出来，“绿地项目是一个标杆，不但吸引高端企业发展产业经济，更重要的是为周边村组的发展撑起价值的空间。”
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