[摘要] 很多市民在买房时，都会遇到向银行申请住房按揭的问题。申请贷款多少年才最合适？等额本金或等额本息，哪种贷款方式更合理。这些贷款中必须面对的因素，不单考验着购房者的经济能力，也体现了购房者的决策性。
专家支招：减轻利息负担，可提前还款
有关银行信贷人士支招，若是偿还能力有限，可以根据日后的经济状况选择提前还款，以减少利息支出。
一般情况下，住房按揭满一年后，可向银行申请“提前还款”。银行方面收到申请，经过审批后，会对申请人的还款日期进行排期，指定申请人在规定期限内将剩余的本金存入相关账户，统一划扣。此外，申请人还需多缴纳一个月的利息费用。
提前还款，程序简单易操作，灵活性强，购房者完全可以视自己的经济能力而定。现在的还款能力有限，待到以后经济状况有所改善后，购房者可以随时提前偿还贷款。
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