[摘要] 经历了看上去不尽人意，实际上却有不少惊喜的9月后，在去库存冲业绩的压力下，市场对10月份也寄予了更大的期望。前段时间全国各地纷纷松绑限购，佛山也随之成为广东“喝头啖汤”的城市，然而房贷政策并未跟上削弱政策利好的续航能力。
国庆期间市场实况
“金九”刚过，“银十”接踵而来。为了在十月赢得“开门红”，冲刺年度业绩，各大房企都抓紧在黄金周期间进行营销活动。据房天下不完全统计，在国庆期间开销售中心、开盘、推新等的项目至少14个。在7天假期当中，房天下小编兵分几路，对该部分项目进行踩盘，获得手的新鲜资讯。
在市场情况方面，一直领先五区的南海，在国庆期间，营销活动繁多，但主要以暖场活动为主，推新及开放销售中心较少，且没有纯新盘上市。
在这部分为数不多的推新项目当中，广佛交界的合生君景湾表现抢眼。该项目于10月1日加推三期组团君泓轩，户型涵盖98-138㎡的三房，开盘优惠9折，非毛坯价低至7800元/㎡起。成熟的大社区加上极具吸引力的价格，引起购房者的追捧，当天去货8成。
在过去的7天里，顺德区可谓黄金周楼市“抢客”的主战场。国庆假期，顺德区有不少项目推新，产品类型丰富，涵盖公寓、刚需、首改及豪宅，种类齐全任君选择。
很久没有新项目推出的佛山新城，在国庆期间迎来纯新盘——雅居乐新城湾畔的开盘。夹着华阳特大桥开建、地铁1号线南延线动工等的利好，加上自身优势，新城湾畔推售的100-140㎡三四房单位，开盘去货75%，到场客户逾3000人。
顺德碧桂园主推185㎡两梯两户大平层单位，销情火爆，成交客户有七成左右来自广州，黄金周期间购房享受3万抵27年物管费的优惠，劲省13.18万；节后该优惠有所调整，改为3万抵16年物管费，约合7.8万。
在三水区，国庆楼市同样热闹，根据小编走访，三水的几个新项目都非常“旺场”，前去看房的人络绎不绝。
其中，10.1当天开放销售中心的博雅滨江，去看房的市民更是一波接一波，整个销售中心和板房都挤满了人。据了解，博雅滨江首期推出10-13座，面积段涵盖104-132㎡，吹风价5800-6500元/㎡，交2万元诚意金可享优先选房，并且开盘获额外99*98折。
相比以上三区，高明和禅城则略显清淡。在国庆假期，高明区有新项目滨江香格里亮相，于假期天开放销售中心。而禅城区楼市均以暖场活动为主，鲜有项目推新。
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