[摘要] 据房天下不完全统计，佛山下半年预计至少有超过30个纯新盘入市（禅南顺三区）。新项目规划如何？计划推出何种产品？覆盖哪个片区？佛山房天下近期推出《马年楼市下半场开局》上、中、下篇，直击市场实时动态，提前订制置业计划。
中海锦苑：中海地产入镇街盘
去年8月16日，佛山中海千灯湖房地产开发有限公司以90450万元竞得南海区桂城街道C11街区商住地，宗地面积38078.2平，楼面地价6786.79元/平，溢价率101%。【新闻】
佛山中海地产一直扎根桂城中心城区和广佛交界，据佛山中海地产透露，平洲中海锦苑算中海地产入佛山镇街盘，主要看中平洲玉器市场从业人员强有力的购买力，以及地处广佛交界的优势。该项目占地面积不到4万平米，建筑面积不到14万平米，预计年底前入市，将与中海环宇天下一样作为佛山中海下半年提升业绩的重点项目。
中海锦苑项目位置图
楼盘名片：
占地面积：3.81万平米
建筑面积：13.33万平米
户型：90㎡以下户型占住宅建筑总面积不低于30%
位置：南海区桂城平洲佛平四路和石龙南路交会处
楼盘简介：
中海锦苑项目位于桂城平洲核心区域，占地面积3.81万平米、总建筑面积13.33万平米，总投资额达到14亿元。该项目西临千灯湖中心商务圈，东接广州荔湾区，为广佛同城的枢纽连接地带。
项目规划有商业商铺、住宅楼等，主要建设内容包括7座住宅楼（其中5座41 层高、2座40层高），5座商业楼（3座2层高、2座1层高），主要功能为商业和居住，商业包括零售商铺、餐饮等。
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