[摘要] 今年楼市的种种现象,都让人有种穿越回到2008年的错觉。放眼佛山市场,也不乏从2008年开盘至今仍在售的楼盘,细数之下,竟然也有十来个,随着当年的市况一同穿越而来。
新盘旧名:你还记得大明湖畔的夏雨荷吗
代表:时代倾城
假如让小编给佛山各大开发商颁奖的话,“文艺气息”这个奖一定会颁给时代地产。不像时下流行的“XX花园”、“XX豪庭”、“XX华府”等土豪气息浓重的名字,时代糖果、时代花生、时代云图、时代倾城等等,时代地产每一个项目都有一股独特的、文艺小清新的气息,让人一见难忘。尤其时代倾城这个名字,让人不禁想起那句“北方有佳人,绝世而独立,一顾倾人城,再顾倾人国”的美丽诗句。
说起时代倾城,佛山也曾有一个同名楼盘,是时代地产进军佛山市场的个项目,位于罗村的中心城区。罗村时代倾城2007年10月1日开盘,项目均价约3500元/㎡,当年佛山楼市正处于调整期,但时代倾城仍以3个月700多套的销售速度将一期货量清空,用火爆来形容实在不为过。
今年,佛山楼市又出现了一个叫“时代倾城”的项目,也是在罗村,而且就在旧时代倾城旁边。据了解,“新时代倾城”是作为“旧时代倾城”的四期,总建筑面积43万㎡,首批将推80-117㎡的非毛坯三至四房。项目已于5月17日开放营销中心,预计7月份正式开盘。
同一个名字,是新盘对老盘的一个延续,同样是对新盘寄予和老盘一样火爆的期望,至于这么期望能否实现,两个月后拭目以待。
时代倾城四期效果图
清尾货:每天都是大甩卖,但永远都卖不出
代表:祈福南湾半岛
祈福南湾半岛的开盘时间比前文提到的滨城珑湾晚了个3、4年,同样也可以荣膺“佛山长寿楼盘”的称号了。
该项目位于丹灶仙湖度假区内,于2004年9月25日开盘,开盘均价接近4000元/㎡,到现在洋房均价5700元/㎡,十年时间升了不够2000元/㎡,也不算太快。
在每个城市的步行街中,或多或少都有一两间店,摆着琳琅满目的货品,在醒目处挂着一个“大甩卖”“最后一天”之类的牌子。但是,每天经过的人会发现,这店铺每天都是大甩卖最后一天,而且这个“最后一天”还会持续一个月甚至更长。而祈福南湾半岛,就处于这种“大甩卖”的状态。
项目现在在清72-77㎡小户型单位,并抽出一部分做一口价单位促销。只是这特价单位从去年5月推到今年5月,还是清货状态,仍未售完。
根据小编踩盘观察,项目位于度假区,的公交车仅有3条线路,而且下了车之后还要走很长一段路才到项目。另外,由于位于度假区内,基本的生活配套并不完善,没有肉菜市场,小卖部小餐馆也寥寥无几。这样的条件,对于刚需一族来说毫无吸引力,因此小户型单位怎么卖也卖不出去。
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