[摘要] 今年楼市的种种现象，都让人有种穿越回到2008年的错觉。放眼佛山市场，也不乏从2008年开盘至今仍在售的楼盘，细数之下，竟然也有十来个，随着当年的市况一同穿越而来。
房天下讯 受银根紧缩影响，2014年刚开始，楼市就不平静，业内也展开了对于“楼市拐点是否要到来”问题的大争辩，不久，佛山市场不少楼盘也纷纷加入优惠打折的队伍。5月9日，佛山传出“高明率先松绑限购”的消息，但这一“救市”动作第二天就被叫停。
高明“限购松绑”事件余韵未消，上周央行就向各大银行喊话，要求保证个人首套房贷的发放，此外，昨天也有媒体爆料：多位住建部人士透露，除了北上广深外，其他城市限购可自行调节。
总而言之，今年以来，房地产市场就没消停过。
对于今年楼市的种种状况，细心者会发现“历史总是惊人的相似”！这和2008年地震、奥运、金融风暴等因素影响下，楼市动荡的状况是如此的相似，而央行敦促放贷、住建部默认限购自行调节，就如当年政府出手救市一样。今年楼市的种种现象，都让人有种穿越回到2008年的错觉。放眼佛山市场，也不乏从2008年开盘至今仍在售的楼盘，细数之下，竟然也有十来个，随着当年的市况一同穿越而来。
在穿越小说中，穿越方式多种多样，有摔下悬崖的、有撞车的、有点开某个游戏弹窗的、有睡一觉就“穿”了的，更有在马桶上打个瞌睡也能穿越回去的。佛山众多穿越大盘，都是从几年前甚至十几年前穿越而来，有的甚至连价格也一同穿越。但正所谓“穿越的方式都是相似的，但穿越的结果各有各的不同。”穿越而来的各盘究竟结果如何？且看小编一一盘点。
老盘推新：此盘绵绵无绝期
代表：中恒海晖城、万科城
中恒海晖城
这个项目可谓佛山楼价穿越的代表楼盘，2007年开盘均价4000元/㎡，一年后均价5500元/㎡，如今又推出4900元/平米的特价房源，经过7年，价格变化幅度小到可以忽略，这才是真正的“穿越”啊！
虽然价格穿越是一个很大的优势，但是销售情况的好坏，更多的是依靠自身硬件和营销策略。这和无论蛋糕店的店长长得有多帅，蛋糕做得难吃一样会没人光顾，只会引来一群小女生围着门口犯花痴从而更影响生意同一个道理。
中恒海晖城，经过7年的精心培育，大社区风范已经逐渐形成，生活配套也随之完善。而拥有大型中央湖泊和绵长湖岸线，和大面积的绿化，让中恒海晖城在硬件上“杠杠的”。再加上佛山难寻的4字头价格，不火没道理啊。现在参与房天下团购，还能享受1万减5万的优惠，可以预见，中恒海晖城的销售中心肯定人气爆棚。
万科城
在一众穿越楼盘当中，总有那么几个项目让人发出“How old are you（怎么老是你）！”的感叹，而万科城当属其一。项目拥有近80万平的建筑规模，如此庞大的体量，必定是带来较长的开发周期，加上每年不断推货，总能在市场上混个脸熟。
当然，想要销售长红，仅靠脸熟是不行的，必需身怀绝技。
万科城的杀手锏有三个，其一是万科自身的品牌号召力；其二是三江汇聚无可比拟的优越水景资源和良好；其三是对比同区域其他楼盘而言，非常具有性价比和吸引力的非毛坯价。从开盘之初具有震撼力的6500元/㎡升至现在8000元/㎡，仍然产生各种“日光”记录，足可以证明，万科城走的是“升职加薪，当上总经理，出任CEO，迎娶白富美，走上人生巅峰”的总裁路线“穿越”啊！本次“最成功的穿越大奖”，小编好不犹豫地颁给万科城。
其他穿越盘：“人生赢家什么的好讨厌啊！”
旧盘新名：改名换姓为哪般
代表：滨城珑湾、雅丽豪庭
滨城珑湾
滨城珑湾位于西樵，不清楚内情的人或许会以为是个新盘，但其实它是当地大名鼎鼎的江滨花园。这个项目拿地时间可追溯至上世纪90年代，项目占地1000亩，由于靠近西樵山和北江，拥有丰富的旅游和江景资源，被本地房地产大鳄东建集团一眼相中，是当地甚至整个南海的个水景大盘。
作为一个在售楼盘，江滨花园的历史确实是长了点，据一位2009年买入的业主称，期开盘大概在16、7年前，当时均价约为1700元/㎡左右。以当时的物价来说，也是一个比较高的价格了。虽然价格偏高，但挡不住买家的热情，而且当时不限购，市民的投资渠道也有限，因此有不少买家都是几套几套地买。
“激情过后就剩下平淡”，这句话用来形容江滨花园再合适不过。项目体量大，开发周期长，在加上未满五年征收营业税、限购等多种政策影响，江滨花园销售成绩一路下滑，令开发商非常发愁。由于广东人信，因此坊间传言，为应对这种情况，开发商请了香港某当红堪舆学家来对项目进行调整，将江滨花园改名为滨城珑湾，并改了营销中心门口方向，销售业绩才有起色。
这种东西，不管你信不信，反正小编知道去年有朋友买入滨城珑湾，房产证产权年限写着50年。
雅丽豪庭
雅丽豪庭更名前叫翠湖绿洲，更名原因与滨城珑湾一样：卖的不好。
翠湖绿洲在当年可谓名噪一时，号称“最值得期待楼盘”和“罗村楼王”。首期推出单位均为100-130㎡的大户型，售价约6900-9200元/㎡。
据了解，翠湖绿洲小区内部的环境的确不错，园林水景融为一体，但是有一个非常大的硬伤：靠近铁路。在销售中心就能感受到铁路带来的“震撼”，因为二者仅一马路之隔。而一期都挨着销售中心，因此也是吵得不行，加上当年的开盘价格比当时罗村楼市均价高出约两成，多种因素糅合在一起就导致翠湖绿洲一期销售情况非常不理想。
去年年初，翠湖绿洲的开发商廖创兴集团曾与广电地产洽谈，将此项目转让，期间因为多种原因纷繁纠葛，结果终未成行。
今年年初，翠湖绿洲改名为“雅丽豪庭”，现在一期5800元/㎡起，二期均价约7000元/㎡，销售情况比以往理想。
每个故事都蕴含着深刻的道理，而雅丽豪庭这段蹉跎故事告诉我们，有个好爹妈是不够的，还要有个好名字，而且，最重要的是要认清定位。
新盘旧名：你还记得大明湖畔的夏雨荷吗
代表：时代倾城
假如让小编给佛山各大开发商颁奖的话，“文艺气息”这个奖一定会颁给时代地产。不像时下流行的“XX花园”、“XX豪庭”、“XX华府”等土豪气息浓重的名字，时代糖果、时代花生、时代云图、时代倾城等等，时代地产每一个项目都有一股独特的、文艺小清新的气息，让人一见难忘。尤其时代倾城这个名字，让人不禁想起那句“北方有佳人，绝世而独立，一顾倾人城，再顾倾人国”的美丽诗句。
说起时代倾城，佛山也曾有一个同名楼盘，是时代地产进军佛山市场的个项目，位于罗村的中心城区。罗村时代倾城2007年10月1日开盘，项目均价约3500元/㎡，当年佛山楼市正处于调整期，但时代倾城仍以3个月700多套的销售速度将一期货量清空，用火爆来形容实在不为过。
今年，佛山楼市又出现了一个叫“时代倾城”的项目，也是在罗村，而且就在旧时代倾城旁边。据了解，“新时代倾城”是作为“旧时代倾城”的四期，总建筑面积43万㎡，首批将推80-117㎡的非毛坯三至四房。项目已于5月17日开放营销中心，预计7月份正式开盘。
同一个名字，是新盘对老盘的一个延续，同样是对新盘寄予和老盘一样火爆的期望，至于这么期望能否实现，两个月后拭目以待。
时代倾城四期效果图
清尾货：每天都是大甩卖，但永远都卖不出
代表：祈福南湾半岛
祈福南湾半岛的开盘时间比前文提到的滨城珑湾晚了个3、4年，同样也可以荣膺“佛山长寿楼盘”的称号了。
该项目位于丹灶仙湖度假区内，于2004年9月25日开盘，开盘均价接近4000元/㎡，到现在洋房均价5700元/㎡，十年时间升了不够2000元/㎡，也不算太快。
在每个城市的步行街中，或多或少都有一两间店，摆着琳琅满目的货品，在醒目处挂着一个“大甩卖”“最后一天”之类的牌子。但是，每天经过的人会发现，这店铺每天都是大甩卖最后一天，而且这个“最后一天”还会持续一个月甚至更长。而祈福南湾半岛，就处于这种“大甩卖”的状态。
项目现在在清72-77㎡小户型单位，并抽出一部分做一口价单位促销。只是这特价单位从去年5月推到今年5月，还是清货状态，仍未售完。
根据小编踩盘观察，项目位于度假区，的公交车仅有3条线路，而且下了车之后还要走很长一段路才到项目。另外，由于位于度假区内，基本的生活配套并不完善，没有肉菜市场，小卖部小餐馆也寥寥无几。这样的条件，对于刚需一族来说毫无吸引力，因此小户型单位怎么卖也卖不出去。
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