[摘要] 2011年3月18日，佛山版楼市“限购令”出炉，佛山也成为继广深之后，省内第三个开展楼市限购的城市，并被认为拉开了省内二线城市限购的序幕。一纸限购令，影响着佛山的方方面面，包括与房地产相关的行业发展等，当然最直接影响的是佛山楼市和购房者。
业内人士说法
限购调控楼价效果明显
楼市限购三年，合富辉煌佛山公司执行董事、副总经理李慰认为对佛山的影响是存在的，“从房价来看，房价增长的空间被压制了，从房价调控的角度来看是很有效的。”
对于刚需购房者，李慰表示限购政策有一定帮助。如果加大市场供应量，让刚需购房者有更多选择，整个佛山楼市会更加平。李慰表示，现在房贷收紧，首套房首期要付三成，购房者有一定压力，可考虑首套房首付仍降至20%，通过这种方式来扶持刚需。
同时，“限购可以进行一些改良。”李慰认为，为了吸纳更多人才来佛山发展，在限购政策不改变的情况下，可以做一些调整，比如广佛之间的置业需求可以进一步放松；一定层次的人才如果来佛山发展，应该开放职业绿色通道。此外，在佛山不同区域限购可以考虑差异化，比如房价上涨压力的地方可以进行限购，但是房价还在成长中的区域可以适度放松。
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