[摘要] 和2012年一样，今年佛山市土地出让高峰同样出现在10月份，据房天下数据监控中心统计，佛山10月商住地出让金超过121亿元，合计总面积近129万平米，包括万科、招商、中铁、富力等大型房企在10月份均“抱得靓地归”。
万科成年内“地主”入驻金融C区
10月9日，佛山万科地产豪掷41.7亿元在桂城金融C区收获3宗地块，合计占地面积达24.5万平米，包括2宗商住地和1宗商业地块。加上今年2月初在陈村竞得一小块商住地，万科成为年内“地主”，获得占地面积近29万平米的土地。
“万科的市场触觉是非常敏锐的。”高力国际调研及咨询部董事陈厚桥表示，在开发初期，开发商都不愿意做小老鼠，不愿意去等待，待到规划日益明晰的时候，就会有更多的开发商竞相参与。
除了市场触觉敏锐，万科竞得的地块楼面价都相对不高。今年2月5日在陈村万科缤纷四季旁竞得的商住地块，楼面价仅1665.38元/平米，而万科缤纷四季目前的售价已达到10000元/平米。而最近获得的金融C区住宅地块，楼面价仅3940元/平米左右。
中铁高姿态进佛山 楼面价均为“9字头”
10月25日，中铁房产首入佛山，以11.05亿元竞得桂城金融B区B10-13地段商住地块，宗地位于佳兆业•滨江1号正西面，楼面价9417.59元/平，创下佛山史上楼面单价。仅隔一周，中铁再次出手拿地，以85070万元竞得桂城金融B区C05-06地段商住地，位于佳兆业•滨江1号正南面，楼面价9318.85元/平米。
两地块合计总价逾19.5亿元，占地面积达到59606.2平，计容建筑面积可达近21万平米，规模接近佳兆业•滨江1号项目的1/2。
业内人士认为，金融高新区目前在售中海千灯湖一号的价格约为1.65万元/㎡，部分大户型单位甚至达2.0-2.2万元/㎡。从金融高新区的发展前景和该地块的素质来看，9418元/平米的成交价格还是较为合理的。此次佛山拿地标志着中国铁建房地产集团开始了在珠三角战略性布局的步伐。
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