全国土地市场10月降温? 佛山收金121亿创新高

房天下  2013-11-07 02:30

[摘要] 和2012年一样，今年佛山市土地出让高峰同样出现在10月份，据房天下数据监控中心统计，佛山10月商住地出让金超过121亿元，合计总面积近129万平米，包括万科、招商、中铁、富力等大型房企在10月份均“抱得靓地归”。

和2012年一样，今年佛山市土地出让高峰同样出现在10月份，据房天下数据监控中心统计，佛山10月商住地出让金超过121亿元，合计总面积近129万平米，包括万科、招商、中铁、富力等大型房企在10月份均“抱得靓地归”。 【佛山10月土地出让明细】

据报道，土地市场10月份开始“降火”，53个重点城市土地成交总建筑面积为4032万平方米，同比下降33%，总成交金额为995亿元，同比下降19%，成交量和成交价格出现双降的现象。然而，佛山10月份商住地成交量不降反升，成交面积同比去年10月上涨21.7%，环比今年9月份上涨84.3%。

11月土地市场降温 顺德将推年内地块

经历10月份疯狂卖地之后，佛山11月份土地市场开始恢复平静。截至目前，全市共有14宗商住地挂牌，合计起拍总价38.3亿元，占地面积45.6万平米。 【佛山11月土地专题】

据房天下数据监控中心统计，11月份佛山挂牌商住地主要集中在南海区、顺德区、三水区，禅城区和高明区暂未有商住地挂牌。其中，南海区推出的3宗地块均位于金融高新区，届时将成为诸多房企争夺的对象。

除了金融高新区地块吸引开发商眼球，11月份顺德乐从将出让年内地块，宗地位于乐从镇镇安路，与罗浮宫国际家具博览中心相隔一条佛山大道，临近、乐从文化公园、佛山奥园，占地面积10.62万平米，起拍价13.27亿元，起拍楼面价达5000元/平米。

乐从镇镇安路地块位置

据了解，该地块位于乐从南区，包括招商、雅居乐、钜隆、佛奥地产等开发商云集，同时也是乐从家具集散地。

早在2011年，乐从南区的楼面地价已经拍到“6字头”，由钜隆房地产竞得的乐从南区地块，楼面价达到6586元/平米，而由招商地产竞得的乐从南区地块，楼面价达到6667元/平米，两地块均位于乐从南区公园旁边。

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