[摘要] 佛山民资抱团进军美国楼市,在纽约北部投资超50亿元建设度假村,项目总面积达8000余亩,是佛山民资至今在美最大投资项目。
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民企海外投资 中小企当主力
据今年6月公布的题为《大潮汹涌,梦想可及-再思中国企业全球化》的报告显示,虽然中国企业海外并购总额从2005至2012年急剧攀升,复合增长率达31%,但是并购项目单笔平均交易规模呈下降趋势。这主要是因为中小企业和民营企业逐渐增多,以及被并购资产涉及行业范围更广造成的。
中国对外承包工程商会会长刁春和表示,中国企业对外投资已进入一个新的发展时期,但民营企业“走出去”仍存在瓶颈,一些企业在开展对外投资前,缺乏全面、系统的海外发展战略,对当前国际政治、市场环境不太熟悉,对当地的文化习俗、社区环境不太了解,缺乏资金支持、项目经验和管理人才。
毕马威中国海外业务主管冯栢文建议,中国企业需要明确海外投资战略,重视风险管理,解决并购后整合难题,融入当地社会,丰富中国对外投资的经营主体,为顺利实施国际化、全球化战略做好准备。该份报告还指出,中国企业对欧洲和北美地区的投资近期增势迅猛,2008至2011年间复合增长率分别达到111.2%和89.6%。(中新网)
楼市动向
海外地产投资超百亿 中国资金赴美大抄底
今年6月Soho张欣携手巴西财团以7亿美元买下纽约运通大楼40%股权,绿地、万科等巨头正式挺进洛杉矶楼市,10月复兴国际拟投7亿美金收购曼哈顿大楼及广场……今年以来中国资本加速抄底美国资产。另根据中国海外投资联合会公布的数据,2012年以来,中国内地开发商在海外的房地产项目(含已确定投资计划的项目),总规模超过百亿美元。
根据市场调研机构Dealogic的统计,中国人在海外的房产交易规模已由2011年的5.47亿美元猛增至2012年的18.6亿美元,增幅达240%。温哥华、多伦多、伦敦、纽约、新加坡等地区都成为中国买家投资的热门区域。此前中国投资者海外投资房产,美国是头号目的地。在纽约的买房人中,1/3来自中国。美国国际企业家协会中国区秘书长闫宗伟称,中国人在旧金山、洛杉矶、华盛顿等地购房时,即使面对购买价格高达500万美元的公寓,也很少犹豫。(中企报)
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