[摘要] 随着短效行政手段的调控效果逐渐减弱，同时在各地稳增长的大背景下，后期房价上行的步伐有望持续。同时，下半年各地房地产新项目的加速开工，建材需求将得到有力提振。
后市政策红利集中释放
8 月最后一周，以浦东金桥、陆家嘴、外高桥、张江高科、津滨发展、渝开发等为代表的自贸区概念股大幅上涨，带动地产板块整体亦出线较明显增长。8 月末，市场对于土地制度改革的预期再度升温，也对市场起到了一定催化作用。加之，下半年往往是政府集中推地的时期，真正的土地供应高峰期还未到来，而地价无节制上涨也将继续推高房价。整体来看，受自贸区、土地改革、三中全会政策红利预期的集中释放的推动，下半年房价上涨的趋势不变。
进入下半年以后，国家关于稳增长的政策措施不断，不管是铁路建设加快，还是城市基础设施建设加强，或是关于房地产调控力度消退、房价上涨刺激房地产新项目的加速开工，在理论上都极大的刺激了钢材需求预期。随着建材市场即将进入旺季行情，需求拉动价格上涨的动力将更为充足。
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