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合租应对租房压力 三水房租涨幅不大但价位高

佛山日报  作者:林洛峰 吴志远  2013-09-05 10:11

[摘要] 年轻租客合租应对租房压力,今年三水房租涨幅不大但价位高。

 

跌幅轻微 租房压力尚在

尽管三水租房市场上涨乏力,但多年累积而成的高位房租状态,以及连年上涨的物价水平,依然给三水租房一族带来不少压力,其中又数毕业工作不久的租客压力。有租客反映,相对广州、禅城等城市,三水的房租价格普遍要低,同时薪酬水平也偏低,因此租房压力同样存在。

小钟家在茂名,大专毕业后在三水一家公司做文员,每月到手工资不到2000元。找房子时小钟并不敢往好里挑,只在园林大街租住了一间月租650元的“房中房”, 但房租加上水电煤气费、伙食费、交通费、宽带费、通信费等基本开销,一个月的工资所剩无几。小钟说:“为省下房租,来三水至今都没有买过化妆品和新衣服。”

租房压力,让租房客创造了一个生活水平评价指标—“‘房’格尔系数”,指房租支出占可支配收入的比重,可以看成房租与收入的比值。有受访租客说,恩格尔系数表明,家庭收入中购买食物的支出比例越高,家庭越不富裕;作为引申概念,“‘房’格尔系数”越高,则表明租客们越不幸福。

抱团合租 降低租房成本

面对高企的房租价格,租房一族应该如何应对?记者昨日走访西南城区发现,有受访者选择通过跳槽至薪水高一点的单位来消化部分房租成本,有的受访者表示会节衣缩食省出部分房租,也有部分受访者不愿生活质量受到影响,将通过找兼职的方式消化上涨的房租,另有少数租客表示会要求老板加薪。

更为流行的趋势是,越来越多年轻租房族过上合租生活,以此节约居住成本。今年8月,毕业已经2年的林仁韦(化名)来三水工作,借助本地网上论坛获取租房信息,不久他就在西南康乐六街附近租到一间两厅三室的漂亮居室。由于房子由三人合租,每月他只需交纳450元的房租。

“在西南中心城区要租到较好的房子,月租一般都超过1000元,而月租500元~600元的房子,不少是房东隔房出租,环境较差,家电也不齐全。”在林仁韦看来,租客“抱团租房”,不仅能以低价租到好房子,面对节节攀高的租金,合租人也能结成“联盟”共同应对。“若月租金上涨100元,三个人平均每人每月也只需多付出33元,租金上涨的影响明显减少。”林仁韦说。

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