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房企出奇招 巨鳄抢滩本土发力"各显神通"

佛山日报  作者:林舒  2013-08-30 08:35

[摘要] 去年起,佛山楼市不仅齐聚中国房地产销售前七名的地产巨鳄,还迎来了新鸿基地产、新福港等港企入驻,房企品牌竞争进入白热化,纷纷为赢得好口碑而各显神通。与此同时,本土房企在巨鳄夹击下向“旧改”、商业地产谋变,佛山楼市呈现百花齐放的局面。

 

专家选房

佛山世联地产总经理 葛朴:

品牌质量有保证,个性各不同

在我看来,品牌房企在产品质量、售后服务、物业管理等方面都做得比较好,彼此间不相上下,口碑所谓的个性更多体现在内部运营、营销策略上。比如万达比较偏重商业物业,而万科则比较偏重住宅项目,其物业管理也是一直为人称道的;中海比较喜欢中心地段,目前楼盘主要集中在桂城,且大多比较偏豪宅型;保利侧重项目的整体定位、价格等等,让市民在非中心地段也能买到性价比高的产品。

在品牌房企纷纷抢驻佛山的情况下,本土房企在土地获取、融资等方面都很难去竞争,但由于土生土长,积累更多当地人脉,对本土需求比较了解,因此在旧改这方面优势大一点。此外,今年佛山还有一些港企入驻。相比之下,港企的前期开发比较慢,但有可能会带来不同的操作经验、更先进的产品。

龙光·君悦华府

美誉度地产品牌

楼盘位置:佛山市禅城区魁奇一路南侧,港口路东侧

现推产品:首批主力产品面积为82~89㎡实用3房户型;二批主力产品面积为116~137㎡4房户型,项目总套数600户。

获奖理由:龙光地产一直以专注美好生活为发展理念,专注于楼盘区域价值的提升,以城市标杆引领城市发展。为客户打造理想舒适家园是企业一直奋斗的目标,进驻佛山多年,从豪宅标杆天湖郦都到今时的六盘齐发,龙光一直用实力铸造品牌,用品质向佛山人见证。

作为龙光天湖郦都之后的又一优质精品盘,龙光·君悦华府自面世以来就一直为佛山市民所称道。在设计理念上,龙光·君悦华府将是一个充满生活格调的城市新贵社区,无论从建筑风格到产品设计,都无不显露豪华、优雅、和谐、舒适特点。

此外,项目的地段、配套使其具备无可比拟的优势。项目位于当下实时热门点板块之一的佛山新城,坐享新城千亿配套,融亚艺城南商圈,交通“脉络”贯穿城中心,出则繁华,入则静谧,尽享隐在闹市中的法式优雅格局。

项目简介:龙光·君悦华府位禅城区魁奇一路南侧,港口路东侧,占地18947.92㎡,建筑面积83162㎡,绿地面积3729㎡,由龙光地产开发打造。项目建筑风格是经过改良的古典欧式主义风格,多以象牙白为主色调,以浅色为主深色为辅。相对比拥有浓厚欧洲风味的欧式装修风格,简欧兼备豪华、优雅、和谐、舒适浪漫的特点。

配套上,项目拥佛山新城千亿配套,靠近禅城核心主干道魁奇路段, 交通“脉络”贯穿城中心;岭南明珠体育馆、世纪莲体育馆等大型地标市政配套环绕,位处禅城高级学府优质地域,五星级希尔顿酒店、华润万家购物商场,沃尔玛购物中心、季华路购物商圈近在咫尺,品质便利生活触手可及。

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