[摘要] 房主在卖房屋时，不要怕手续繁琐，轻易不要向中介办理全权委托手续，更不能随便就交出房产证和土地证，因为一旦如此，自己就丧失了主动权和控制权，房产中介背地里怎么操作都不清楚，最后则会落得“房财两空”。
B 上当受骗的岂止一个，房产中介“空手道”玩得很娴熟
骗来20套房子，其中17套过户给了债权人
从检察机关的起诉书中可以发现，赵某的被骗，只是那段时间栽进聚丰房产诈骗陷阱中的一个。2011年12月18日，朱小姐在聚丰房产工作人员陪同下，来到曾先生家看了房子。从外表看，朱小姐并不像是有购买能力的人，不过诚意却不小，她边挑房子毛病，中介边帮着还价，很快双方敲定97万元成交。曾先生随后办理了和赵某类似的全权委托公证。
去年1月6日，曾先生拿到27.7万元定金和首付款，尾款的最后支付期限约定为当年3月10日。但到期后，朱小姐并没支付尾款。经反复催要，聚丰房产送来一张5万元的承兑汇票。64.3万元房款始终未付。而事后曾先生才知道，他的房子早就在办理全权委托公正当天就过户给了一个姓潘的男子，对方称已结清106万的房款。原来，伪装成买主的朱小姐竟是聚丰房产的工作人员，幕后操纵者还是老板索中林。
如出一辙的诈骗引起警方重视。去年3月20日晨，索中林在常州一家宾馆被抓获。
经检察机关查明，从2011年9月至2012年2月，索中林诱骗20名市民签订房地产买卖居间合同，在房主仅收到部分房款的情况下，将房屋过户给他人。随后又不依据合同约定履行，非法占有房屋买卖余款，造成20名房主损失共计1216.7万元，已涉嫌合同诈骗罪；骗来的20套房子有17套被索中林过户给了他的6名债权人，用于折抵近千万的个人债务。
此外，从2012年2月底至3月上旬，索中林还以帮助销售翡翠玉器为由，在仅支付39.775万元的情况下，从孙某、刘某处骗得戒指、手镯等翡翠玉器共计72件。在仅支付10万元的情况下，从杨某处骗得戒指、手链等珠宝玉器共计9件；合计涉案金额逾215.7万元，已涉嫌诈骗罪。
今年初，常州市钟楼区检察院以这两项罪名对索中林提起公诉。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
