[摘要] 昨日起，《关于全面开展存量房交易资金监管的通知（征求意见稿）》向市民征求意见和建议。今后，广州市二手房交易拟强制将首付等全部放款，存入政府部门监管的专用账户，待手续办妥后才把房款转入卖家账户。业内人士称，购房客将不用担心先付款过不了户、中介挪用购房资金等事件的发生。
今后，广州市二手房交易拟强制将首付等全部放款，存入政府部门监管的专用账户，待手续办妥后才把房款转入卖家账户。昨日起，《关于全面开展存量房交易资金监管的通知（征求意见稿）》（以下简称《通知》）向市民征求意见和建议。
业内人士称，购房客将不用担心先付款过不了户、中介挪用购房资金等事件的发生。
强制房款监管与过户挂钩
据了解，2008年初，广州发生了创辉租售300多家门店相继关闭、部分中介卷走交易资金等事情。随后，广州便开始尝试推出二手房交易资金托管账户，由银行设二手房款托管的专项账户，所有办理二手房交易的资金都被托管在这个类同于“支付宝”的账户中。
直到目前，广州市二手房交易资金托管只是自愿选择，并不强制执行。中介人士表示，由于进行第三方托管的时间较长、也有一定的手续要办，因此很少二手房交易会选择托管资金。
据《通知》，今后，广州的二手房交易资金托管将由自愿选择变成强制执行。其中提出，从即日起对全市二手房交易实行资金监管，广州市范围内已经取得房地产权证的二手房交易所涉交易资金，应当全额存入二手房交易资金专用账户。
强制房款监管将和二手房过户挂钩。《通知》称，各房地产交易登记部门在受理二手房转移登记申请时，要在二手房网上交易管理系统中获取及核查二手房交易资金收存信息。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
