[摘要] 首套房贷利率8.5折优惠取消，新“国五条”细则尚未落地，佛山四大行房贷利率先行收紧，3月楼市量价齐增。
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3月百城房价逾八成环比上涨
中新网4月1日电 中指研究院昨日发布的数据显示， 3月，100个城市新建住宅平均价格自2012年6月来连续第10个月环比上涨，同比连续第4个月上涨，涨幅继续扩大。其中，84个城市环比上涨，16个城市环比下跌。
数据显示，3月百城住宅平均价格为9998元/平方米，环比2月上涨1.06%，涨幅扩大0.23个百分点。与2月相比，3月价格环比下跌的城市个数减少10个，其中跌幅在1%以上的有3个；环比上涨的城市比上月增加10个，其中涨幅在1%以上的有51个，较2月增加10个。
近日，京沪穗深等地新“国五条”细则落地，但二手房交易从严征收20%个人所得税如何执行、二套房首付和利率提高等具体操作问题未完全明确。
分析指出，在政策走向不明的背景下，担心税费增加的恐慌心理挤压部分需求涌入新房市场并加快购房进程。受此影响，3月住宅市场继续延续回暖态势，新建住宅价格上涨城市个数增多，均价环比涨幅再次突破1%京、沪、穗、深等城市主城区二手住宅均价环比涨幅更是接近3%。
各银行首套房贷利率一览
中国银行 基准利率×1.05
工商银行 基准利率×0.9
农业银行 基准利率×0.93
建设银行 基准利率×1
南海农商银行 基准利率×0.85
恒生银行 基准利率×0.84
注：自2012年7月6日央行最近一次降息后，目前房贷基准利率为6.65%
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