[摘要] 2012年1月1日起，佛山市参照新出台的市级物业服务收费标准划定指导价，电梯楼物管费最贵每月不得超过2.47元/平方米。公布的《佛山市普通住宅物业服务收费政府指导价参考标准》，物管费包括综合管理服务、物业共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等五项内容。
顺德享受优惠政策 普通住房标准微调
2012年上半年，顺德享受优惠政策普通住房标准为：1．住宅小区建筑容积率在1.0 以上；2．单套住宅套内建筑面积120 平方米以下或单套住宅建筑面积144 平方米以下；3．实际成交价格按套内面积计算低于12292 元/平方米。下半年的标准是前两点不变，套内面积标准降低到11392 元/平方米，2013年上半年微调为11788元/平方米。
征地补偿标准将提高
2012年11月末，在国务院常务会议上，讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案（草案）》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。会议决定将草案提请人大常委会审议。虽然目前具体修改条款还未可知，但有业内专家推测，此次修改，主要内容是提高征地补偿数额，提高额度可能至少为现行标准的10倍。
解读：征地成本提高，或会导致地块起拍价提高，从而造成发展商开发成本增大，加上2013年建筑、人工、营销等成本增加，房价或会因此升高。
房产税开征成趋势
2012年12月9日，财政部财科所所长贾康向媒体证实，目前扩大房产税试点范围的改革方向已经锁定，房产税扩征只是时间问题。财政部财科所副所长刘尚希表示，房产税税率和起征点应允许各地间存在差异。
解读：房产税，能调节贫富差距和资源的优惠配置，引导住房合理消费。但官方对开征房产税的目的并无明确说法，该税种能否抑制房价成为疑问。
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