[摘要] 据房天下监控中心最新数据显示，上周（11月18日-11月24日），受佛山市住建局故障影响，上周仅录得禅城区、南海区和顺德区的成交数据。数据显示，禅城、南海和顺德共成交1485套住宅单位，环比之前一周的1197套上涨了24.06%；成交均价为8992.01元/㎡，环比下降3.27%。整体表现为“量升价稳”。
岁末买房也疯狂 90㎡四房备受热捧
据房天下数据监控中心数据显示，11月第4周（11月18日-11月24日）禅城区共成交318套住宅单位，成交面积为3.17万平方米，成交均价为9216.74元/㎡，单价下滑了近800元/㎡。主要是上周禅城区的高端价位楼盘成交量比重不大，并且区内9000元/㎡左右的新盘、热盘成交量飙高，影响了整个区域的价格。
位于禅城区桂澜南路3号（石肯桥南侧）的纯新盘东海银湾在11月16日开放了样板房以后，即在11月18日推出首批2、4、5座78-91㎡三四房单位，楼高32层，2梯4户，开盘当天可享减 8800+98*99*99折，折后毛坯均价为 9500-9800元/㎡。据了解，截止到当天上午10点，开售一，已售出102套。2座卖得最快的是04单元， 西北向望园林；4座卖得最快的是02单元，东南向单边位；5座卖得最快的是03和 04单元。
东海银湾开售的当天，现场拿筹叫号到400多号，购房者们分批涌入销售中心，销售中心内挤满了人，截止到10：50，小编粗略数了一下，成交了近半单位，后续还有购房者继续看房、认购中。而因为销售情况良好，东海银湾在11月18日下午 加推了3座单位。从上周的成交情况来看，在东海银湾90㎡4房的实用户型，相当受购房者欢迎，但佛山万科广场将在12月推货，届时又将是一场恶战。
据统计，上周禅城区成交排名前10的楼盘，分别是东海银湾、盛南新都、保利香槟花园、东海国际、碧桂园城市花园、汇银新港湾花园、名汇嘉园、沿海馨庭、卓远景峰、锦隆花园、岭南天地东华嘉苑。其中东海银湾上周共成交117套单位，以遥遥领先第2位81套的成绩夺得本周的新任，而锦隆花园和岭南天地东华嘉苑2盘以成交7套的成绩，并列禅城周成交榜第10。
另外，本周禅城区共有33个楼盘取得成交，与上周持平。值得一提的是，与之前一周不少楼盘处于尾盘阶段的情况不同，上周不少楼盘都是在售的热门楼盘，其中以纯新盘更受购房者的青睐。进入禅城10的项目中，东海银湾、盛南新都、保利香槟花园、沿海馨庭等项目，都是上周末开盘加推的楼盘。
以下，是禅城区10楼盘的动态播报。
地铁二线石湾段 "禅城核心"楼盘俱备只待地铁
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