[摘要] 据房天下监控中心最新数据显示,上周(11月18日-11月24日),受佛山市住建局故障影响,上周仅录得禅城区、南海区和顺德区的成交数据。数据显示,禅城、南海和顺德共成交1485套住宅单位,环比之前一周的1197套上涨了24.06%;成交均价为8992.01元/㎡,环比下降3.27%。整体表现为“量升价稳”。
不少购房者都想在农历新年前有个新家,11月下旬成为开发商推盘跑量的一个绝佳选择。佛山楼盘之间的“价格暗战”愈演愈烈,纷纷都想抓住这段时间快速出货。上周末,新盘新货集中挂档上映,让佛山的一手房成交情况走势继续向好,成交量连连上涨。而岁末开发商打折力度加大,刚需购房者买房正当时。
据房天下监控中心数据显示,上周(11月18日-11月24日),受佛山市住建局故障影响,上周仅录得禅城区、南海区和顺德区的成交数据。数据显示,禅城、南海和顺德共成交1485套住宅单位,环比之前一周的1197套上涨了24.06%;成交均价为8992.01元/㎡,环比下降3.27%。整体表现为“量升价稳”。
具体到各区,虽然有一天系统出现故障没法录入数据,但南海区仍以网签614套位居5区之首,顺德区网签542套单位位居第2,禅城区网签318套位列第3,高明区有2天成交了11套。从数据上看,上周禅城和顺德的成交量都较之前一周有所上涨,禅城区增加了130套,顺德区增加了127套,南海区保持平稳。
据统计,上周末(11月17日-11月18日)佛山公开发售、推货的楼盘多达13个,上周领取预售证的项目也有10个,较为火热,且有不少项目储客情况较为理想,因此,促成了上周成交量上周了2成有余。
泛澳地产认为,来到11月中下旬,全市整体成交量虽较为平稳,但部分项目错开推货高峰,进行销售活动,因此接近年底,市场仍然保持一定的成交热度。未来几周,由于预售市场持续上扬,而且刚需户型推货量明显有所增多,而作为限购市场下的楼市成交主力,刚需户型供应量的加大,将对未来几周的楼市成交量形成一定的冲击,随着市内部分项目出现不同程度的加推现象,市场成交热度或将有所延续。
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