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爆冷!上周佛山"0"开盘 大热!本周9盘将"冲市"

房天下  作者:罗洁仪  2012-10-17 00:57

[摘要] 受网签数据滞后的影响,上周的网签数据才是最能体现国庆期间的实际成交情况,成交量大幅增长,全区成交总套数再次突破2000套,同比2011年的国庆黄金周增加了500多套。由于佛山全市仍以低价项目成交为主,上周成交均价下降至8000元/㎡以下,市场整体表现为量升价跌。

 

好戏又在后头 佛山本周末至少10盘冲刺

2012年的佛山楼市,“好戏在后头”的故事总是层出不穷地上演着。刚刚告别了9月的精彩,又迎来了10月的震撼。

9月最后一周,佛山楼市出现推货小高峰以后,在10月1日-10月16日,佛山五区仅有5个项目领取了预售证,分别为禅城区的岭南天地东华嘉苑、沿海馨庭,南海区的怡翠世嘉花园和樵山明珠,顺德区的英煌新座楼。5个项目共计约推出1050套新品。然而,据小编了解到,以上领取预售证的新单位,还没正式推出。预计将会随同新的预售楼盘推出市场,硬要一较高下。

数据图

除了以上5个“领证”楼盘,已经确定将在10月19日-10月20日推新货的楼盘有长信银湾、招商依云天汇、佛奥湾、万科水晶城和保利上城。(本周末开盘推货楼盘将会继续更新)

长信银湾(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价6000元/平方米

动态:长信银湾在清首批单位尾货,面积涵盖78-132㎡,均价6000元/平。该项目预计10月19日推出4、7、10座全新单位,户型涵盖70-150平,现在接受2万诚意金登记,享额外99折。

依云天汇(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价12000元/平方米

动态:依云天汇将于10月推售5座260平米户型,南北对流,2梯2户设计,户型含6米中空高厅设计。预计售价350万元/套起,具体开盘时间和优惠待定。另外项目在售7座楼王单位,涵盖103㎡南向三房,140、158㎡的四房,均价12000元/平米。

佛奥湾(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格:均价7300元/平方米

动态:佛奥湾10月中下旬开售全新6座单位,户型面积约120-179㎡,目前正接受诚意金登记,客户成功下订开盘当日一次性购房享97*98*98,银行按揭享97*98。目前在售1座、5座88-207㎡两房至四房单位,户型丰富,楼高38层,3梯6户设计,售价7000多元每方起,毛坯交楼。购房银行按揭享98折,一次性付款享98*98折。房天下友在10月27日前到场办理房天下优惠手续,即可享受房天下的额外97折。

万科水晶城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价12000元/平方米

动态:万科水晶城将于10月19日推出14栋95-105㎡非毛坯三房新品,样板房已开放,现正举行全城团购钜惠活动,将可获10万元房价扣减优惠。同时,项目在售13座,户型涵盖118-360㎡的三四房单位,带1800元/平米非毛坯,均价9000-12000元/平米。

保利上城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价7000元/平方米

动态:保利上城在售70、106、115平两三方单位,其中115平户型目前可选楼层较多,售价在6000-8000元/㎡左右。另外,项目将于本周推出8座104平的三房户型,现接受优惠登记,冻结2万元在开盘当天可享额外95折优惠。

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