[摘要] 受网签数据滞后的影响，上周的网签数据才是最能体现国庆期间的实际成交情况，成交量大幅增长，全区成交总套数再次突破2000套，同比2011年的国庆黄金周增加了500多套。由于佛山全市仍以低价项目成交为主，上周成交均价下降至8000元/㎡以下，市场整体表现为量升价跌。
节后或蓄势待发 佛山上周末“0”开盘
小长假归来，喧嚣过后的佛山楼市本周暂时进入休整期。佛山大部分楼盘都没有加推新货的打算，例如上周末（10月13日-10月14日），来自泛澳地产和世联地产的周报均显示没有楼盘推新货或开盘。这种情况，在“金九银十”的楼市旺季中，十分罕见。
9月份的第1个周末和第2个周末，佛山虽然推新货的楼盘不多，但9月1日仍然有白天鹅花园和玫瑰铂金公馆推新货，9月8日错峰开盘的盛南新都，则拔了头筹，成交量一直飘红。
在10月12日，小编统计的上周末的楼盘活动期间，发现上周末佛山预计有3个项目开盘推货，包括万科水晶城、怡翠世嘉花园和南海万达广场,但结果万科水晶城和怡翠世嘉花园选择延后，仅万达广场这个商业项目独占鳌头。
另外，在10月13日-10月14日期间，佛山有兆阳御花园、樵山明珠、中信山语湖等项目开放了新品样板房。岭南天地东华嘉苑将推二期新品，10月13日举办“西班牙文化风情节”活动预热。
尤其值得关注的是，位于季华五路与岭南大道北交汇处(西南角)的万科广场将于10月13日开放全新的销售中心，首次展现在佛山市民的眼前。据悉，南海万科广场预计12月推首批住宅单位，户型以中小户型为主，面积为90-100平米，具体价格待定。
另外，位于三水区西南街道南丰大道23号的捷和广场10月13日开放了销售中心和样板房。首推4座115㎡和155㎡的三房单位，目前价格待定。
来自泛澳地产的周报分析，从目前来说，由于市场上货量依然较为充足，能在一定程度上满足市场的需求量。但从成交量情况看来，销售情况并未出现明显的井喷现象，说明国庆黄金周的楼市销售情况并没有预期中理想。展望未来几周，由于受到市场上大部分项目并没有加推新货的打算，预计成交量将会受其影响而有所回落，但总体来说，楼市市场受制于总体大环境的回暖，依然会保持一定的成交量，但预计出现大幅度井喷成交现象的机率不大。
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