[摘要] 自步入“金九”以来，开发商的推盘热情高涨，都想借助于传统的楼市旺季以尽快消化房源，在过去的1个月时间里，佛山商品住宅新增供应量高达15353套，预售楼盘多达58个。截止到10月1日，小编统计到9月份佛山重点楼盘的实际开盘情况仅为31个，开盘率仅为73.81%。
佛山新城板块
【碧桂园城市花园】
项目位置：禅城东平新城岭南大道北段东侧(东平河北岸侧)
推售户型：本次推出北区 4 座（J65 型)120-140 ㎡洋房，带2000元/㎡装修，约96套，2梯4户，楼高29层，东西南北朝向皆有。
开盘时间：2012年9月22日9：00，约100批客户到场；
开盘方式 电脑随即抽选入场顺序；
销售均价：均价约11200元/㎡。其中01户型折后均价约11300元/㎡；02户型折后均价约11500元/㎡；03户型折后均价约11000元/㎡；04户型折后均价约11100元/㎡。
开盘折扣：97*96折或97*98折（诚意登记97折*1次性付款96折/按揭98折 ，在1个月内付款可享此优惠）
现场实况：
截止到2012年9月22日11：30时，01 户型销售10套，02户型销售18套，03户型销售12套，04户型销售8套，销售共计48套，销售率为50%；。成交客户以禅城区客户为主，部分顺德、南海区客户。
【万科缤纷四季】
项目位置：顺德区陈村镇顺联广场西侧
推售户型：推出10号楼113-117 ㎡超高层三房单位，38层，共144套
开盘时间：2012年9月22日早上9点
开盘均价：10号楼实收均价为10300元/㎡（建面8200元/㎡，带装修）；套内价格区间在 9194—11005元/㎡（带装修）。
折扣优惠：权证98折，开盘折扣98折，准时签约98折，赠送约5年物业管理费16800元。
现场实况：
采取自然开售，先到先得。开盘当天消化17套，当天10号楼销售率为10%。成交客户以陈村、顺德、桂城、禅城为主，来访客户约40批。
【保利东湾】
项目位置：佛山新城裕和路和文华南路交汇处
推售户型：本次推出7号地3座156㎡、146㎡、182㎡四到五房，2梯3户，毛坯交楼，共104套新品。
开盘时间：2012年9月23日10：30，采用抽签形式进行选房。
成交均价：整体均价约13500元/㎡，较之前4座开卖拉高400元/㎡。其中01 单位156㎡约12800元/㎡，02单位182㎡约14800元/㎡，03单位146㎡约12600元/㎡。
折扣优惠：总价-200000*0.98*0.97（总价减20万（保利地产20年庆优惠）*优惠登记*
认购升级）
现场实况：
截止至9月23日18:00，共销售72套，销售率69% 成交客户以禅城客户为主，部分乐从、桂城客户。
【凯德•城脉】
项目位置：禅城区魁奇路北侧、华远东路东侧（惠景中学附近）
推售户型：1 座125-147 ㎡，4座93-94 ㎡，8座123-145㎡
开售时间：9月30日
销售均价：1 座：10000-11000 元/㎡；4座、8座：8000-9000元/㎡
折扣优惠：开售当天打95折
现场活动：环球国际美食节
现场实况：
到场客户数量 7台客左右（上午 11：00）
当日开售1、4、8 座，1座网签 2套；8 座网签 1套；4座网签 1 套。毛坯交楼。
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