[摘要] 9月17日-9月23日全市一手住宅共成交1189套,较前周增加120套;成交面积为12.56万平方米,环比上涨9.5%;成交均价为8332元/平方米,环比下跌6.7%。随着中秋、国庆黄金周假日的来临,不少项目抢先加推务求抢占市场,加上不少在售项目对库存货量提供了不同程度的折扣优惠,因此对全市的成交量起到一定的刺激性作用。
据世联地产数据统计,9月17日-9月23日全市一手住宅共成交1189套,较前周增加120套;成交面积为12.56万平方米,环比上涨9.5%;成交均价为8332元/平方米,环比下跌6.7%。随着中秋、国庆黄金周假日的来临,不少项目抢先加推务求抢占市场,加上不少在售项目对库存货量提供了不同程度的折扣优惠,因此对全市的成交量起到一定的刺激性作用。
10月黄金周楼市是否能再现人气火爆场面?
1、现状
双节来临
供应应节升温
据9月17日-9月23日全市各区成交面积数据显示,三水区和高明区成交量环比有所下降,分别环比减少了28.7%和32.7%,其它各区域成交量环比呈上升态势,禅城区涨幅,环比增长了39.9%,其次是南海区,环比增长了16.8%,顺德区环比增长10.5%。从成交均价看,仅三水区成交均价上涨,环比上涨12.7%;其它四区成交均价均有所下跌,跌幅的是高明区,环比下跌24.0%,南海区和顺德区分别环比下跌15.8%和12.7%,禅城区与前周基本持平,仅略跌0.5%。
可见,进入“金九”下半月,佛山楼市开始出现回暖。随着国庆黄金周的到来,市场上不少项目均有计划加推新货。据搜房网监控中心统计,9月1日到9月18日,佛山共派出23张住宅预售证,共3792套房源蜂拥入市。从上周单周数据来看,全市预售市场延续暴涨的趋势,全市各区均获得新增预售,除南海、顺德区外,其它区域环比均有所上升,共推出预售2301套,总预售面积为25.26万平方米,环比前周大幅上涨24.74%。根据预售信息显示,未来所推货量涵盖各种户型,这势必能吸引更多的客户入市,可见黄金周期间,开发商将拉开抢客大战。
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