[摘要] 根据数据显示，2012年8月份，佛山共成交住宅5301套，环比7月的6089套下降了12.94%。8月住宅成交面积为59.59万㎡，环比7月的68.50万㎡下降13.00%。而一手住宅的成交均价为7363.64元/㎡，环比7月的7415.34元/㎡微幅下降了0.70%。
8月房价稳中见降 9月“价格战”硝烟再起
在7月和8月期间，不少购房者都感觉到各大楼盘的折扣优惠有所减少，认为购房的好时机已经错过了，为此而“望房兴叹”。然而，8月份一手住宅的成交均价为7363.64元/㎡，环比7月的7415.34元/㎡微幅下降了0.70%。，众多的数据表明，佛山的房价依然企“稳”。随着“金九银十”的逐渐深入，佛山不少楼盘更是加大了折扣优惠的力度，较今年初可谓有过而无不及。
“金九”是楼市传统销售旺季，众多房企以“积极降价”为核心的“秋收行动”在范围内铺天盖地袭来。佛山的商品房市场，有多达42个楼盘冲击9月楼市，在房企表示去货“压力山大”之际，楼盘与楼盘之间的价格战风起云涌。
在经历了上半年的火热成交以后，在7月和8月度过了一个低谷，刚刚步入9月，虽然目前佛山楼市还没有表现出特别大的举动，但是，开发商推货的“积极性”与购房者的“劲头儿”明显与之前有所不同，佛山楼盘周末的活动多了，购房者看房的热情的渐渐上扬。
为了完成年初定下的销售任务，9月开始，佛山一众开发商们已经打响了“以价换量”的价格战。诸如“‘嫁妆’”、“8字头精装单位”的广告词会出现在桂城东，“10套特惠单位6字头回馈新老客户”的广告词再度出现，佛山新城核心区楼盘9字头起热销，而上周也有新的特惠出现，中恒海晖城推出“团购88折、首付2万起”的钜惠……
给力的优惠，实惠的价格，佛山楼市“金九”不是市场是赌场，某品牌高性价比热盘的成交均价仅为5200元/㎡起，还有其他特大优惠推出。而另一个成熟配套的热盘使劲推出88折的团购优惠，首付低至2万起。看来，这次佛山楼市的价格战，不玩小的玩大的了。
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