[摘要] 在金九银十祭出的各种营销手段,可以聚集大量人气,最终会导致成交量提高,弄好了还可以借势涨价,因为成交数据,可以堂而皇之拿出来当提价的理由。
房地产“支柱产业”名分不保?
在拟开征房产税之外,是否坚持“支柱产业”的定位、稳定政策预期等诸多敏感问题,都会在房地产“十二五”规划中有所体现。而在整个规划的起草过程中,这份规划中敏感的内容还包括,是否一如既往地沿用“房地产是国民经济支柱产业”的表述。
在采访中记者获悉,参与房地产业“十二五”规划制定的专家们倾向于承认房地产拉动国民经济的作用,但提出对“支柱”重新释义。
中房协副会长陈国强认为:“自2003年国务院18号文件确立的房地产业是国民经济‘支柱产业’的历史定位,而今受到威胁。”中国正处在城市化进程的加速期,短期内改变不了房地产业的“支柱”定位,但需要赋予新的含义。
点评:房地产对中国经济的影响,谁都不能否认,2007年美国次贷危机,使得很多购房人“断供”,任凭上了银行的黑名单,也不愿意再要房子了,最终导致美国经济下滑,波及整个世界,在美国本土,至今还有很多烂房子被银行收回,“一美元出售”很少有人问津。
但是中国经济没受影响,稍微放宽信贷,稍微给点刺激政策,房地产就带动整个国民经济飞速发展。
是不是称呼“支柱”有什么重要的吗?难道叫了“支柱”就要国家政策倾斜吗?如今的中国地产,是一匹拉不住缰绳的烈马,管着管着还偷偷涨价呢,还能再给什么政策,那不火得一塌糊涂!
楼门编号新规 禁止对“4”说不!
北京地方标准《门牌、楼牌设置规范》规定,门牌号根据阿拉伯数字的顺序依次来编号,这意味着遇到4、13、14等“不吉利”数字也不得跳号。
“规范”对北京门牌、楼牌、单元牌、户号的设计要求、样式、颜色等,都做出了详细规定。楼牌将有反光长余辉楼牌、烤漆楼牌、LED等不同颜色,楼牌、门牌、单元牌中的汉字都要采用黑体,楼牌、门牌的汉字下方还要加注汉语拼音,数字则使用阿拉伯数字。
规范中特别强调,楼号、单元号及户号必须使用阿拉伯数字依次顺序编号,不得跳号。这意味着以往很多人不待见的4、13、14等“不吉利”数字,也将不得避开,应一视同仁根据先后顺序决定最终位置。
点评:严重支持“顺序排号不得跳跃”,但以前发号的楼怎么办?
如果将来这成了一个人人皆知的规范性文件,而一些五星级酒店没有13、14楼怎么办?坐电梯下行,您可能直接从15层“掉到”12层,挺不舒服的。
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