[摘要] 央行在日前下发的《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率和调整存贷款利率浮动区间的通知》中，重申了个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。市场由此传言称，这意味着个人住房贷款利率优惠要全面放开。
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南都：佛山房贷8.5折 重返7折无望
日前，央行下文通知，个人住房贷款的下限为0.7倍，一时间市场上疯传房贷将加大折力度的传闻。南都记者昨日走访佛山市内多家银行发现，银行个人首套房贷的利率水平为基准利率的8.5折，而且是指定楼盘；如非合作楼盘则需要9折或基准利率，利率打折力度较年初有所收窄。
利率7折银行将亏本
日前，央行按规定放宽金融机构贷款利率浮动区间，将贷款利率下限由基准利率的0 .9倍调整为0 .8倍的同时，将个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
南都记者昨日了解到，多家银行未收到总行下发调整个人住房贷款0.7折的优惠消息。“我们即使收到了也完全做不了，因为总行信贷审批时多批不下来。”一股份制银行信贷部门负责人称。
面对央行重申房贷七折优惠政策，佛山多家银行表示，银行下调首套房贷利率的可能性也不大，主要是利润空间不大。
据测算，此次降息后，五年期以上房贷的基准利率是6.80%，8.5折后的水平为5 .78%，8折后的水平为5 .44%，7 .5折后的水平为5 .1%，7折后是4 .76%；而五年期定期存款的利率为5 .1%.执行七五折优惠利率，银行的利差已经为零，要真是打个7折就完全是“赔本赚吆喝”。
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