[摘要] 央行在日前下发的《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率和调整存贷款利率浮动区间的通知》中，重申了个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。市场由此传言称，这意味着个人住房贷款利率优惠要全面放开。
想拿优惠条件多多
南都记者昨日从佛山十余家银行了解到，目前佛山地区个贷利率打8.5折，这一优惠仅针对首次置业的市民，并且要求市民在银行合作楼盘购房才可以拿8.5折，否则将是9折或基准利率。
目前，首次置业能贷到8.5折利率优惠的银行不少，其中有中行、农行、招商、交通、禅城农信、顺德农商等，但是仅邮储银行没有对客户进行限定，其它银行不是要求指定楼盘，就是大客户“工行都基准了，其它行不收紧优惠力度就不错了，哪会再扩大优惠。”银行业内人士称。
事出有因
佛山银行业内人士表示，近两年在实际操作中个人房贷7折利率销声匿迹，是基于银行自身的考虑。一方面，由于企业信贷需求旺盛，银行议价空间大，在信贷资源有限的情况下，银行更倾向于给综合率高的公司贷款。另一方面，7折贷款利率大大缩窄存贷款利差，银行不赚钱，自然无动力去做。
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