[摘要] 在成交均价方面，禅城区为8641元/㎡，小幅下降0.35%。其中正式开售21座的保利香槟以及降价出售公寓产品的文华尚领项目均取得不错的销售量。桂城的成交均价出现小幅上涨，升至10600元/㎡，升幅为3.63%。位于平洲的富丰新城由于其新货热售的原因，依然保持着良好的成交量。
据泛澳地产周报显示，上周佛山5区的楼市整体呈现“量价齐跌”的现象，但依然保持着超过15万㎡的成交态势。而经过5月出现的大规模集中“轰炸”成交回暖后，6月或将迎来一个调整过程，预计将集中表现在禅城。同时，佛山的楼盘推货量会相应有所下降，各项目价格或因成交量的激增而有所上调，从而导致成交量或将有所下滑。
但由于存款准备金率正式下调，加之“降息”消息的传来，首套房贷款利率或将迎来更大的优惠，加上贷款速度或将有所加快，预计将吸引一定的刚需购房者进行入市，因此成交量仍然能够得到一定的保证。
另外，具体到禅桂中心城区，在预售方面，禅城区共新增预售240套，面积达到2.53万㎡。而桂城的预售量则大幅减少，共新增预售185套，预售面积达2.26万㎡，且推货量主要集中在怡翠世嘉花园和利海尖东半岛2个项目。
在成交量方面，禅城区的成交量小幅下降，仅成交300套，环比前一周下降了21.13%。桂城街道成交了97套单位，成交面积为1.23万㎡，环比前一周大幅上涨了33.69%。
在成交均价方面，禅城区为8641元/㎡，小幅下降0.35%。其中正式开售21座的保利香槟以及降价出售公寓产品的文华尚领项目均取得不错的销售量。桂城的成交均价出现小幅上涨，升至10600元/㎡，升幅为3.63%。位于平洲的富丰新城由于其新货热售的原因，依然保持着良好的成交量。
据合富辉煌分析认为，上周禅桂中心有少量楼盘有推货动作，开始进入节后的平淡期，成交量开始回落正常位置，而价格则较为平稳。禅桂中心主导户型仍然主打“刚需”牌，以90-110 ㎡为首，主要是由罗马新都及鸿业城市花园拉动，而70㎡以下的公寓产品以东建文华尚领拉动。板块方面，本周各板块都回归平静，而城西板块以成交65套的单位量居首，主力成交集中在星晖盛汇园、保利香槟等热卖盘上。
以下，是泛澳地产禅桂成交10楼盘动态。
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